Verkocht: Kooglaan 165, 1911 TE Uitgeest

Zeer zelden komt er in Uitgeest zo’n ruim (122 m2 woonoppervlak) begane grond appartement met een Zuidwest tuin op de markt. Het appartement heeft een fijne indeling en o.a. een ruim bemeten woonkamer. Op dit moment zijn er 3 kamers, maar optioneel is een 4e kamer goed realiseerbaar, zie de optionele plattegrond in de presentatie. De ligging is ook gunstig, dichtbij het centrum met zijn voorzieningen, op loopafstand van het station en dichtbij het Uitgeestermeer met zijn jachthavens en recreatiemogelijkheden.

Vraag snel uw bezichtiging aan!

Bouwjaar: 1998
Gebruiksoppervlak appartement: 122 m2
Oppervlakte tuin: ca. 46 m2
Oppervlakte externe berging: 8 m2
Inhoud appartement: 360 m3
CV ketel: CV combi ketel Nefit pro line 2019
Energielabel: A

Via de hoofdentree grenzend aan de achterzijde van het complex betreedt u het appartement. Vanuit de hal met meterkast bereikt u de bijkeuken met loopdeur naar buiten, het toilet en heeft u toegang tot de riante woonkamer. In de woonkamer treedt er veel licht naar binnen door de diverse raampartijen. Via een loopdeur aan de voorzijde van de woonkamer betreedt u de zonnige tuin van ca. 46 m2 (Zuidwest ligging) behorende bij het appartement, hier is het vanaf het voorjaar al heerlijk vertoeven. Een gedeelte van de tuin is overdekt door het balkon van de bovenburen.
Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de ruime eetkeuken met een keukenblok in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: combi magnetron, inductie kookplaat, vlakscherm, koelvriescombinatie en vaatwasser.

Via een tussen hal bereikt u de twee slaapkamers, de riante badkamer en alsmede een technische ruimte voorzien van de cv ketel opstelling en warmte terug win unit. De hoofdslaapkamer heeft vaste kasten en is optioneel in tweeën te delen waardoor u een 3e slaapkamer kunt realiseren (zie de optionele plattegrond). De badkamer is voorzien van een dubbele waskom, tweede toilet en inloopdouche. De tweede slaapkamer is straatgericht en heeft ook een loopdeur naar de tuin.

De stenen berging is gelegen aan de achterzijde van het complex grenzend aan het binnenterrein.

Via een loopdeur aan de voorzijde van de woonkamer betreedt u de zonnige tuin van ca. 46 m2 (Zuidwest ligging) behorende bij het appartement, hier is het vanaf het voorjaar al heerlijk vertoeven. Een gedeelte van de tuin is overdekt door het balkon van de bovenburen.

- Zeer ruim appartement van 122 m2;
- Optioneel aan te passen naar een 4 kamer appartement;
- Uniek vanwege de aanwezigheid van een zonnige Zuidwest tuin;
- Goede ligging ten opzichte centrum Uitgeest en alsmede treinstation Uitgeest en uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam;
- Op fietsafstand van centrum Heemskerk en Castricum;
- Openbaar parkeren;
- Service kosten : € 201,-- per maand.