slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Middelweg 128, 1911 EK Uitgeest

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Af en toe komt er zo’n buitenkans op de markt.
Karakteristiek, charmant, half vrijstaand woonhuis in het oude dorp gelegen met maar liefst 290 m2 eigen grond. “Het huis met de witte banden”, oorspronkelijk gebouwd in 1905 (originele bouwtekening nog aanwezig) voor de heer Zoet en sinds 1965 in bezit van de huidige eigenaren. Toentertijd (1965) is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en o.a.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05384
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101,4 m²
Woonkameroppervlakte 32,28 m²
Keukenoppervlakte 6,58 m²
Inhoud 433 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC 25
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Af en toe komt er zo’n buitenkans op de markt.
Karakteristiek, charmant, half vrijstaand woonhuis in het oude dorp gelegen met maar liefst 290 m2 eigen grond. “Het huis met de witte banden”, oorspronkelijk gebouwd in 1905 (originele bouwtekening nog aanwezig) voor de heer Zoet en sinds 1965 in bezit van de huidige eigenaren. Toentertijd (1965) is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en o.a. voorzien van een betonvloer en spouwmuur. Nu bijna 55 jaar later is het tijd om “het stokje” en het woongenot weer door te geven aan de volgende eigenaren. Eerst moderniseren (zie o.a. de artist impression en optionele plattegronden) en dan heel lang genieten van deze fraaie plek waarvan je zou kunnen zeggen dat: “geluk toen nog heel gewoon was.”

Voor de kandidaten die minder bekend zijn met het prachtdorp Uitgeest, wijzen wij op de gunstige ligging in het centrum nabij basisschool, open lucht zwembad, sportverenigingen, station, winkels, jachthavens en recreatiegebied rondom Alkmaardermeer. Uitgeest is ook gunstig gelegen ten opzichte van de randstad, duinen en zee. Veel redenen dus om snel te komen kijken!

Bouwjaar: 1905
Inhoud woning: ca. 432 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 101 m2
Gebruiksoppervlakte inpandige ruimte: ca. 9 m2
Perceeloppervlakte: 290 m2
CV ketel Nefit HR combi (N8 Topline compact HRC 25/CW4: 2010
Energielabel: G

Indeling

Begane grond:
Via het siersmeedijzeren hekje en grindpad komt u bij de overdekte entree. De gang staat in verbinding met de meterkast, garderobe, trapopgang en toilet en heeft zowel een loopdeur naar de goed bemeten en lichte woonkamer als een loopdeur naar de gesloten keuken. De woning verspringt iets ten op zichte van het naastgelegen pand op nummer 130. Daardoor is er vanuit het zij-raam een aardig vergezicht op de Middelweg en ook valt het middaglicht hier prettig naar binnen. De gesloten keuken heeft een vaste kast en een eenvoudig keukenblok met tussenbouw oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is er de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, proviand kast, loopdeur naar de badkamer (v.v. wastafel en douchegelegenheid) en loopdeur naar de tuin. De tuin, bijna 30 meter diep, heeft een eigen achterom met poort.
Het eerste gedeelte van de tuin is bestraat met toegang tot de berging en het overige is ingericht als privacy volle siertuin waar je veel rust ervaart en die mooi rondom in het groen staat.
Optionele indeling begane grond:
In de presentatie treft u een optionele plattegrond en een artist impression aan van de begane grond. Een aardig idee kan zijn om de oorspronkelijke openslaande tuindeuren weer te herstellen, een doorbraak te maken naar een ruime open keuken en deze samen te voegen met wat nu bijkeuken is. Om de woning levensloopbestendig te maken, kan er ook besloten worden om een 4e slaapkamer met badcel op de begane grond te situeren. Natuurlijk ook goed aan te wenden als werkkamer met tuinzicht.

Eerste verdieping

Lichte overloop met vaste kast en 3 goed bemeten slaapkamers met in totaal 6 vaste kasten en twee wastafels. Vanuit de middelste slaapkamer, tevens v.v. dakkapel, is een bergzolder te bereiken.
Optionele indeling eerste etage:
Met behoudt van de drie slaapkamer indeling, is er een (tweede) badkamer met wandcloset, badmeubel en inloopdouche realiseerbaar (zie optionele plattegrond in de presentatie). Extra ruimtelijkheid ontstaat ook door de plafonds te verwijderen en het dak van binnen na te isoleren en af te timmeren.

Bijzonderheden

- Karakteristiek, sfeervol, half vrijstaand woonhuis in oude dorpskern;
- Ca. 30 meter diepe tuin, rustig, zonnig en privacy vol;
- Optioneel 4 slaapkamers en twee badkamers mogelijk;
- Betonnen vloer en spouwmuur reeds aanwezig;
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen, sport- en recreatie mogelijkheden;
- Dient gemoderniseerd te worden.

Plattegronden

ZonZone

Recent bekeken