Verkocht: 2e Spechtstraat 5bis, 3514 TW Utrecht - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: 2e Spechtstraat 5bis, 3514 TW Utrecht

€ 445.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Notitie

Algemeen

In een rustige straat middenin de geliefde wijk vogelenbuurt komt deze karakteristieke grote bovenwoning vrij. De woning heeft 2 buitenruimtes: een balkon grenzend aan de eetkamer op de eerste woonlaag en een zonnig dakterras met vergunning op de tweede woonlaag. Deze sfeervolle woning van begin 19e eeuw heeft een riant woonoppervlak van 116m2 met in totaal 5 kamers waarvan 3 slaapkamers, een mod... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1904
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3615059
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja

Omschrijving

In een rustige straat middenin de geliefde wijk vogelenbuurt komt deze karakteristieke grote bovenwoning vrij. De woning heeft 2 buitenruimtes: een balkon grenzend aan de eetkamer op de eerste woonlaag en een zonnig dakterras met vergunning op de tweede woonlaag. Deze sfeervolle woning van begin 19e eeuw heeft een riant woonoppervlak van 116m2 met in totaal 5 kamers waarvan 3 slaapkamers, een moderne keuken en een heerlijk badkamer met inloop douche. En de ligging is natuurlijk top met het oude centrum om de hoek. Kortom, locatie, woonoppervlak, buitenruimtes, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2008)
- elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- hoofd dak in 2012 vernieuwd
- vloer met volledige geluidsisolatie en is brandvertragend
- dakterras met vergunning
- woonoppervlakte 116m²
- inhoud 417m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Vogelenbuurt is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. Een fijne plek om te wonen: diverse buurtwinkels, een warme bakker, eethuis Rosita (heeft volgens kenners de lekkerste roti in Utrecht!), trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), eetcafé Guusjes, restaurant Willem en natuurlijk het Griftpark, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. En heb je zin om buiten de deur te eten, te winkelen, naar de bioscoop te gaan, een wijntje te drinken op een terras aan de werf of gewoon door de stad te slenteren, dan loop je in 5 minuten naar het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

EERSTE VERDIEPING
Overloop: toegang tot toilet: wandmodel, woonkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Toilet: met fontein, witgoed- en cv-opstelling.
Woonkamer: en suite aan de voorzijde met schuifdeuren en openhaard
Eetkamer: aan achterzijde voorzien van 2 vaste kasten, met toegang tot de halfopen keuken en dubbele deur naar het balkon.
Keuken: met 6-pits gasfornuis, XL afzuigkap, oven, wasbak, koelkast en vaatwasser.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop: met vaste trap naar het dakterras en toegang tot de vertrekken
Badkamer: met inloopdouche, dubbele wasbak en ligbad.
Slaapkamer: achterzijde
Slaapkamer: midden met lichtkoepel
Slaapkamer voorzijde

DAKTERRAS

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken