slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Abstederdijk 153, 3582 BE Utrecht

€ 545.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²

Notitie

Algemeen

Aan een van de meest populaire locaties en historische straten van Utrecht Oost ligt deze sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met de moderne gemakken. De woning is op smaakvolle wijze compleet gerenoveerd. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd met een sfeervolle lichtstraat. Middels de openslaande deur kom je in de maar liefst 26m diepe achtertuin welke is voorzien va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1915
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3864355
Vraagprijs € 545.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Aan een van de meest populaire locaties en historische straten van Utrecht Oost ligt deze sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met de moderne gemakken. De woning is op smaakvolle wijze compleet gerenoveerd. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw gerealiseerd met een sfeervolle lichtstraat. Middels de openslaande deur kom je in de maar liefst 26m diepe achtertuin welke is voorzien van een schuur en achterom. De woning heeft een luxe ruime open keuken die eventueel af te sluiten is van de woonkamer via kamer-en-suite. Op de eerste verdieping zijn twee kamers en een moderne badkamer met op de tweede verdieping nog een slaapkamer.

Onze verbazing was groot toen wij voor het eerst de woning binnen stapten en laten je daarom de woning graag zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2010)
- elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
nieuwe groepen en deels nieuwe bedrading
- grotendeels dubbel glas
- schilderwerk 2015
- rookkanaal geveegd december 2016
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- originele paneeldeuren & kamer-en-suite
- woonoppervlakte 123m²
- inhoud 470m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Gelegen op loopafstand van het gezellige Ledig Erf en de Twijnstraat met diverse winkels en restaurants ligt deze woning in de buurt Abstede. In deze gezellige buurt in de wijk Utrecht Oost bestaat de bebouwing voornamelijk uit authentieke 19e eeuwse herenhuizen en arbeiderswoningen. De 1 kilometer lange Abstederdijk is e?e?n van de oudste straten van Utrecht en loopt van het in de directe omgeving gelegen prachtige Wilhelminapark helemaal door tot het gezellige Ledig Erf in de oude binnenstad van Utrecht. Het achterliggende spoor is getransformeerd in een wandel/fietsroute en park. Restaurants, cafe?s, terrassen, winkels, theaters, bioscopen, alles wat een stadscentrum te bieden heeft ligt op loopafstand. Boodschappen doen kan natuurlijk in de Twijnstraat maar ook op de Burgemeester Reigerstraat. De woning is goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (onder andere station Vaartsche Rijn) en uitvalswegen om bij de ring te komen.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot het toilet en de keuken.
Toilet
Moderne keuken met (stoom)-oven, Quooker, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap.
Ruime woonkamer met een lichtstraat, openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
Diepe tuin van maar liefst 26m lang en een schuur. Via de schuur is de achterom te gebruiken.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, kast met witgoedopstelling en trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Slaapkamer achterzijde
Ruime slaapkamer voorzijde

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met cv-opstelling en toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer met twee dakramen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken