slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Agnes van Leeuwenberchstraat 2BIS, 3515 AZ Utrecht

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat in Tuinwijk komt deze grote hoekbovenwoning beschikbaar. Het woonoppervlak bedraagt circa 114m², met in totaal 6 kamers (woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers en een werk/waskamer) verdeeld over 2 woonlagen. Er is veel lichtinval in de volop aanwezige leefruimte. Bovendien zijn er 2 buitenruimtes: een balkon én een heerlijk zonnig dakterras waar je volop van de zon kunt geniete... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3756036
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 januari 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja

Omschrijving

Aan een rustige straat in Tuinwijk komt deze grote hoekbovenwoning beschikbaar. Het woonoppervlak bedraagt circa 114m², met in totaal 6 kamers (woonkamer, eetkamer, 3 slaapkamers en een werk/waskamer) verdeeld over 2 woonlagen. Er is veel lichtinval in de volop aanwezige leefruimte. Bovendien zijn er 2 buitenruimtes: een balkon én een heerlijk zonnig dakterras waar je volop van de zon kunt genieten. De woning is in 2005 volledig gerenoveerd: centrale verwarming, elektra uitgebreid, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, glad gestuukte wanden en plafonds, dubbel glas, een eikenhouten parketvloer op de 1e verdieping, alles is aangepakt, waarbij het behoud van originele details intact is gebleven. Kortom, locatie, woonoppervlak, buitenruimtes, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2013)
- elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- grotendeels dubbel glas
- dakisolatie
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte 114m²
- inhoud circa 416m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

EERSTE VERDIEPING
Entree met toegang tot alle vertrekken en meterkast.
Toilet
Keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.
Woonkamer gesplitst in twee kamers, waarbij een kamer gebruikt kan worden als eetkamer en de ander als woonkamer.
Kamer met balkon met witgoed- en cv-opstelling en koelkast.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar het dakterras.
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer voorzijde
Ruime slaapkamer voorzijde met wastafel en vaste kastruimte.
Slaapkamer achterzijde met vaste kastruimte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken