Verkocht: Grasstraat 29, 3572 TV Utrecht - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Grasstraat 29, 3572 TV Utrecht

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 61 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²

Notitie

Algemeen

In een rustige straat in hartje Wittevrouwen staat deze charmante zeer lichte 3 kamer woning. Op de begane grond komt u via de entree de woonkamer binnen, met een plafondhoogte van maar liefst 2m70 en een karakteristieke grenenhouten vloer. De bovenlichten aan de voorkant hebben nog de originele glas-in-loodramen. De woonkamer geeft via een dubbele deur toegang tot de tuin c.q. plaats van circa 12... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1920
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3949846
Prijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 26 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 61 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 319 m³
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In een rustige straat in hartje Wittevrouwen staat deze charmante zeer lichte 3 kamer woning. Op de begane grond komt u via de entree de woonkamer binnen, met een plafondhoogte van maar liefst 2m70 en een karakteristieke grenenhouten vloer. De bovenlichten aan de voorkant hebben nog de originele glas-in-loodramen. De woonkamer geeft via een dubbele deur toegang tot de tuin c.q. plaats van circa 12m2 en is gelegen op het zonnige zuiden waar u in alle rust kunt genieten van een kopje koffie. De keuken met vloerverwarming vindt u in de uitbouw en is van de meeste gemakken voorzien. Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop van de 1e verdieping geeft tevens toegang tot de leuke bergvliering op de 2e verdieping. Bij een groter gezin is deze verdieping moeiteloos uit te bouwen tot een volwaardige slaap- of werkkamer. U vindt hier ook de cv-opstelling. Bent u op zoek naar een fijn huis op een toplocatie in een rustige straat kom dan een kijkje nemen. Wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2009)
- elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- dakbedekking uitbouw in 2014 vervangen
- elektrische installatie geheel vervangen in 2011
- woonoppervlakte 74m²
- inhoud 319m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Wittevrouwen is een van de meest gewilde wijken van Utrecht en daarbij is de Grasstraat een oase van rust, die
‘s zomers alleen verstoord wordt door het zingen van merels. Er is geen doorgaand verkeer, zodat kinderen veilig op straat kunnen spelen. Er heerst de gemoedelijke sfeer van een dorp, en toch: de bruisende binnenstad van Utrecht is op loopafstand. Er zijn verschillende lagere scholen in de buurt, er zijn goede restaurants en fijne koffietentjes om de hoek. Er is een klassieke groenteboer met een formidabel assortiment en een warme bakker iets verderop. De Italiaanse ijsmaker Roberto is de trots van de buurt en meet zich met de beste ijsmakers van de wereld. Het heerlijke Griftpark ligt op een steenworp afstand. Kortom nummer 29 is een heerlijke stek voor intens woongenot en biedt volop mogelijkheden om het huis uit te breiden voor een gezin dat in de groei is.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree met meter kast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met toegang tot de keuken en trap naar 1e de eerste verdieping.
Keuken met 4-pits gasfornuis, wasbak, afzuigkap, en vaatwasser en toegang tot het toilet.
Toilet zwevend model met witgoedopstelling.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de vertrekken en de bergvliering via een vlizotrap.
Badkamer met inloopdouche, wasbak, ligbad en toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING:
Bergvliering met 2 dakramen en cv-opstelling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken