slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Hijmans van den Berghlaan 104, 3571 PD Utrecht

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²

Notitie

Algemeen

Op een goede locatie in Tuindorp Oost bieden wij dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) te koop aan. Het appartement ligt op de 3e en tevens bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement heeft een zonnig balkon zowel op het zuiden als op het noorden en beschikt over een berging op de begane grond van ruim 4m². Het woonoppervlak bedraagt 68m², met een r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1966
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/2996465
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 175 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja

Omschrijving

Op een goede locatie in Tuindorp Oost bieden wij dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) te koop aan. Het appartement ligt op de 3e en tevens bovenste woonlaag van het appartementencomplex. Het appartement heeft een zonnig balkon zowel op het zuiden als op het noorden en beschikt over een berging op de begane grond van ruim 4m². Het woonoppervlak bedraagt 68m², met een ruime lichte woonkamer welke toegang geeft tot het balkon, de keuken, ruime slaapkamer en een badkamer.

De woonkamer is erg licht doordat deze op het zuiden, over de gehele breedte, van het appartement ligt. De plattegrond van het appartement is zodanig dat een tweede slaapkamer makkelijk te realiseren is. Eetkamer of keuken kunnen getransformeerd worden tot slaapkamer. Het appartement biedt diverse mogelijkheden. Wonen aan de zuidkant en 2 slaapkamers aan de Noordzijde. Of een doorzonwoning met slaapkamers aan de oostzijde van het appartement zijn mogelijk. Aangezien het appartement zowel aan voor als achterzijde goed doorgelucht kan worden, wordt het nooit heet in de zomer.
De energierekening is laag door de gunstige ligging in het complex (onder geïsoleerd dak op bovenste verdieping en woonkamer op zuiden). Ook geluidstechnisch is deze ligging zeer gunstig (geen overlast van buren).
We laten de woning graag aan je zien.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2007)
- elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
- grotendeels dubbel glas
- berging begane grond
- servicekosten € 141,72,- per maand
- woonoppervlakte 67m²
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuindorp Oost is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht; ruimte en rust, groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, buurtwinkels, winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (o.a. supermarkt, slijterij, drogisterij, videotheek, dierenspeciaalzaak, apotheek en boekhandel), sport- en recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness) het is allemaal in de buurt te vinden. Er wordt teven een nieuw winkelcentrum gebouwd met meer winkels en gemak. Bovendien ben je op de fiets in 10 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht of in de bossen bij Groenekan! De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Berging.

WOONLAAG:
Hal met toegang tot de keuken, toilet en woonkamer.
Keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon gelegen op het noorden.
Balkon noordzijde dat tevens overdekt is.
Toilet.
Ruime woon/eetkamer met kastruimte en toegang tot de slaapkamer en het zonnige balkon gelegen op het zuiden.
Zonnig balkon zuidzijde.
Ruime slaapkamer met veel kastruimte en toegang tot de badkamer.
Badkamer met douche en wastafelmeubel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken