slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Keizerstraat 10BIS_06.jpg Keizerstraat 10BIS_09.jpg Keizerstraat 10BIS_33.jpg Keizerstraat 10BIS_11.jpg Keizerstraat 10BIS_05.jpg Keizerstraat 10BIS_16+17.jpg Keizerstraat 10BIS_12.jpg Keizerstraat 10BIS_13.jpg Keizerstraat 10BIS_10.jpg Keizerstraat 10BIS_12.jpg Keizerstraat 10BIS_07+08.jpg Keizerstraat 10BIS_06+07.jpg Keizerstraat 10BIS_10+11.jpg Keizerstraat 10BIS_13.jpg Keizerstraat 10BIS_14.jpg Keizerstraat 10BIS_20+27.jpg Keizerstraat 10BIS_19+20.jpg Keizerstraat 10BIS_18.jpg Keizerstraat 10BIS_19.jpg Keizerstraat 10BIS_15.jpg Keizerstraat 10BIS_14+15.jpg Keizerstraat 10BIS_28.jpg Keizerstraat 10BIS_22.jpg Keizerstraat 10BIS_21.jpg Keizerstraat 10BIS_29.jpg Keizerstraat 10BIS_30.jpg Keizerstraat 10BIS_31.jpg Keizerstraat 10BIS_32.jpg Keizerstraat 10BIS_23.jpg Keizerstraat 10BIS_25.jpg Keizerstraat 10BIS_26.jpg Keizerstraat 10BIS_16.jpg Keizerstraat 10BIS_34.jpg Keizerstraat 10BIS_35.jpg Keizerstraat 10BIS_17.jpg Keizerstraat 10BIS_04+05.jpg Keizerstraat 10BIS_36.jpg Keizerstraat 10BIS_01.jpg Keizerstraat 10BIS_03.jpg Keizerstraat 10BIS_02.jpg Keizerstraat 10BIS_04.jpg Keizerstraat 10BIS_03.jpg Keizerstraat 10BIS_01.jpg Keizerstraat 10BIS_02.jpg

Te koop: Keizerstraat 10Bis, 3512 EB Utrecht

€ 895.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royale, Karakteristieke en verrassend ruime bovenwoning over drie woonlagen verdeeld op top locatie in het centrum van Utrecht. Gelegen op steenworp afstand van Stadsschouwburg Utrecht en met uitzicht op de Domtoren. Hier tref je een ideale mix van het bruisende centrum om de hoek maar toch een heerlijke oase van rust in en rond het huis zelf. Restaurants, cafés, schouwburg, de grachten, groene... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1890
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00097
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Servicekosten € 200,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Inhoud 706 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 28c CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Utrecht A 2709
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte

Beschrijving

Royale, Karakteristieke en verrassend ruime bovenwoning over drie woonlagen verdeeld op top locatie in het centrum van Utrecht. Gelegen op steenworp afstand van Stadsschouwburg Utrecht en met uitzicht op de Domtoren. Hier tref je een ideale mix van het bruisende centrum om de hoek maar toch een heerlijke oase van rust in en rond het huis zelf. Restaurants, cafés, schouwburg, de grachten, groene parkjes, werkelijk alles is in de directe nabijheid aanwezig. Alles wat het stadse leven zo comfortabel maakt vind je hier!

Deze bovenwoning heeft een mooie mix van karakteristieke en authentieke details met een frisse moderne afwerking. De hoge plafonds, ornamenten, en-suite deuren maken deze woning zo geliefd. Het mooie energielabel B is mede te danken aan het volledig vernieuwde en geïsoleerde dak inclusief zonnepanelen.

Wees verrast door deze zeer ruime woning en maak gerust een afspraak voor bezichtiging, wij nemen graag de tijd voor je!

Indeling:

Begane grond:
Imposante en authentieke entree met marmeren vloer en direct een grote verrassing onder de trap "verstopt": een ideale wijnkelder. Dat is nog eens bijzonder binnenlopen! De hal is voorzien van glad stucwerk en is in het voorjaar van 2022 nog geschilderd.

Eerste verdieping:
Overloop eerste verdieping met toegang tot de woonkamer en de eetkamer. Wat hier direct opvalt is de hoogte van het plafond, maar liefst 3,36 meter hoog. Voorzien van prachtige ornamenten en verzorgd afgewerkt. De ruimtes zijn met elkaar verbonden doormiddel van mooie en-suite deuren, deze verkeren in zeer goede staat. Aan alle kanten van de en-suite deuren zijn vaste inbouwkasten verwerkt. In beide kamers zijn de originele schouwen aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer in visgraat motief met band en bies afwerking. De muur naar de keuken is opengebroken, hierdoor is de ruimte ervaring en het licht in deze ruimte geoptimaliseerd. De keuken is in rechte opstelling geplaatst en (deels) voorzien van inbouwapparatuur. Aan beide kanten van deze verdieping is een balkon aanwezig. Het balkon aan de achterzijde is ruim en gelegen op het westen (middag en avondzon). Op de overloop is een toilet met fontein aanwezig en een berging/kast.

Tweede verdieping:
Door middel van een prachtige vaste trap komen we op de ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van maar liefst vier inbouwkasten. Ook hier is een originele schouw aanwezig. Deze slaapkamer is voorzien van een screen, ideaal voor een temperatuurdaling bij warm weer. Aan de achterzijde ligt tevens de badkamer. Deze is ruim van formaat en voorzien van ligbad (bubbelbad), douche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is aan deze zijde het derde balkon bereikbaar (gelegen op het westen). Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een dakkapel met inbouwkasten en de andere slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Derde verdieping:
Via een vaste trap komen we tot slot op deze bijzondere verdieping terecht. In de afgelopen jaren is deze verdieping compleet verbouwd (zowel binnen als buiten). Deze verdieping had oorspronkelijk 2 kamers maar is nu opengebroken tot één waanzinnig ruime en lichte kamer. Ideaal voor een kantoor aan huis of atelier. De originele balken zijn goed zichtbaar en de ruimte is zeer strak afgewerkt. Door de aanwezigheid van twee dakramen en een grote dakkapel is deze verdieping zeer licht. Aan de straatkant van deze verdieping is over de gehele breedte een zeer ruime kastenwand op maat gecreëerd. Maar ook aan de kant van het dakkapel zijn diverse op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig. Vanuit het dakkapel heb je uitzicht op de Domtoren, hoe fijn en uniek is dit uitzicht als je hier aan het werk bent! Op deze verdieping is de C.V.-ketel opstelling en de wasmachine aansluiting in een kastruimte aanwezig met daarnaast nog meer inbouwkasten. Ook op deze verdieping is een screen aanwezig aan de achterzijde bij de dakkapel.

Goed om te weten: het volledige dak is zowel aan de binnen (16cm) als buitenzijde (3,7cm) geïsoleerd, voorzien van compleet nieuw pannendak en maar liefst 11 zonnepanelen. Mede door deze zeer goede investeringen komt het energielabel uit op B (circa € 76 per maand voorschot gas en elektra)!

Bijzonderheden:

- Verrassend ruime bovenwoning (+/- 176m2) in het centrum;
- Binnen 10 minuten op Utrecht Centraal of de snelweg;
- Veel ruimte en mogelijkheden verdeeld over 3 woonlagen;
- Hoge plafonds, ornamenten en en-suite deuren;
- Muur keuken opengebroken voor optimale lichtinval en ruimte;
- Pannendak in 2019 volledig vernieuwd;
- Dak volledig geïsoleerd binnen en buitenkant;
- Zonnepanelen geïnstalleerd in 2019 (aantal: 11);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verrassende (wijn)kelder onder trap begane grond;
- Appartementsrecht bestaat uit 2 appartementen;
- Maandelijkse servicekostenbijdrage € 200,-;
- Actieve VVE (2 appartementen) o.a. voorzien in aankomend schilderwerk.

Energielabel B, geldig tot en met 03-06-2032.

Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken