Verkocht onder voorbehoud: Kneppelhoutstraat 22BIS, 3532 EZ Utrecht - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kneppelhoutstraat 22BIS, 3532 EZ Utrecht

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²

Notitie

Algemeen

Aan een rustige straat in Nieuw Engeland komt deze uitstekend onderhouden bovenwoning beschikbaar! De woning beschikt over maar liefst 6 kamers verdeeld over 2 woonlagen met een woonoppervlakte van 86m². Op de eerste verdieping is een sfeervolle, ruime woonkamer-en-suite met strak afgewerkte muren, houten vloer en veel lichtinval. Er zijn diverse details zoals originele paneeldeuren, ornamenten pl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1938
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/4045928
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NxT HRC24 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja

Omschrijving

Aan een rustige straat in Nieuw Engeland komt deze uitstekend onderhouden bovenwoning beschikbaar! De woning beschikt over maar liefst 6 kamers verdeeld over 2 woonlagen met een woonoppervlakte van 86m². Op de eerste verdieping is een sfeervolle, ruime woonkamer-en-suite met strak afgewerkte muren, houten vloer en veel lichtinval. Er zijn diverse details zoals originele paneeldeuren, ornamenten plafond en glas in lood in de schuifdeuren die de voor- en achterkamer scheiden. Via de dubbele deuren kom je op het zonnige balkon gelegen op het westen. De keuken is van alle gemakken voorzien, en op deze woonlaag bevindt zich tevens nog een handige werkkamer. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer (bouwjaar 2016) is netjes afgewerkt en hier staat ook de witgoedopstelling. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar waar nog de nodige spullen opgeborgen kunnen worden. De woning beschikt ook over een berging op de begane grond.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2015)
- elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar
- badkamer 2016
- buitenschilderweg 2017
- originele paneeldeuren
- losse berging aanwezig
- servicekosten € 81,- p.m.
- woonoppervlakte 86m²
- inhoud 320m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De woning ligt middenin Nieuw Engeland, aan een rustige straat. Nieuw Engeland is één van de populairste buurten in Utrecht West, grenzend aan de wijk Lombok en het oude centrum van Utrecht. Een gewilde locatie dus. Om de hoek liggen diverse leuke horecazaken zoals Cafe West en Koffie en Ik, als ook een supermarkt, een banketbakker, een kapper, een sportschool en de Kanaalstraat. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het oude stadshart van Utrecht of op het Centraal Station. De aansluiting op diverse uitvalswegen is goed aan deze kant van Utrecht. Kortom een fijne buurt om te wonen, met een centrale ligging ten opzichte van alle mogelijke voorzieningen!

INDELING

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Toilet.
Ruime woonkamer-en-suite welke gemakkelijk te scheiden is in twee kamers en toegang tot het balkon.
Keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Werkkamer aan voorzijde van de woning.
Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken, gelegen op het westen.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de vliering.
Badkamer met douche, wastafel en witgoedopstelling.
Ruime slaapkamer achterzijde met vaste kast ruimte.
Ruime slaapkamer voorzijde met vaste kastruimte.
Slaapkamer voorzijde
Vliering voor extra opbergruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken