slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Lorentzlaan 11, 3514 HZ Utrecht

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

Midden in Tuinwijk in uitstekende staat van onderhoud treft u 119m² woonoppervlak aan verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de ruime keuken bereikbaar. Door de deuren open te zetten kan hier heerlijk worden gekookt. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/4075076
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 7 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 454 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Midden in Tuinwijk in uitstekende staat van onderhoud treft u 119m² woonoppervlak aan verdeeld over 3 woonlagen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de ruime keuken bereikbaar. Door de deuren open te zetten kan hier heerlijk worden gekookt. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer waarin tevens de witgoedopstelling is gelegen. Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met cv-opstelling.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2005)
- elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar
- geheel dubbel glas
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte 119m²
- inhoud 454m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet met wastafel.
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin toe.
Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen met een berging.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met douche, wastafel en witgoedopstelling.
Ruime slaapkamer achterzijde
Ruime slaapkamer voorzijde met kastruimte onder de trap.
Kleine slaapkamer voorzijde

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime tweede verdieping/Zolder met berging aan de voorzijde, en cv-opstelling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken