slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Van der Mondestraat 135, 3515 BE Utrecht

€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²

Notitie

Algemeen

Op een heerlijke plek in Tuinwijk bieden wij een mooie, sfeervolle jaren 30-woning met voor- en achtertuin aan. De goed onderhouden woning is in 2004 en 2012 gerenoveerd. De woning heeft een totaal woonoppervlakte van 94m2 en is volledig geïsoleerd. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de royale en zonnige achtertuin. De moderne, halfopen keu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3940488
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 5 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 351 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op een heerlijke plek in Tuinwijk bieden wij een mooie, sfeervolle jaren 30-woning met voor- en achtertuin aan. De goed onderhouden woning is in 2004 en 2012 gerenoveerd. De woning heeft een totaal woonoppervlakte van 94m2 en is volledig geïsoleerd. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de royale en zonnige achtertuin. De moderne, halfopen keuken is voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping is een moderne badkamer met aparte douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 slaapkamers.

De diepe achtertuin is qua beplanting zo aangelegd dat er in alle jaargetijden van te genieten is. De tuin beschikt over 2 terrassen welke gescheiden worden door de vijver en border. In de ochtend kan je op het ene terras genieten van de zon en in de middag kan dit op het andere terras. Wil je nog langer genieten van de zon dan kan dit in de voortuin!

Wij nodigen u graag uit om te komen kijken naar deze karakteristieke in-stap-klare woning met prachtige tuin.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Nefit HR cv-combiketel (2004)
- elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars (2004)
- originele paneeldeuren en deels originele bakelieten deurklinken
- in 2004 en 2012 gerenoveerd
- dakkapel voorzijde en opbouw achterzijde (2012)
- achtertuin 10 meter diep
- schilderwerk buiten 2016
- geheel dubbelglas, dakisolatie, spouwmuur- en vloerisolatie (TonZon)
- zonnepanelen (2016) ter overname
- schuurtje in achtertuin aanwezig
- woonoppervlakte 94m²
- inhoud 351m³
- oplevering 01 juni 2018 of later

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. De woning ligt op een steenworp afstand van het Willem van Abcoudeplein met speelmogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree: via voortuin met toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Meterkast, kraan en luik naar kruipruimte aanwezig.
Toilet: voorzien van fonteintje.
Woonkamer: voorzien van beukenhouten vloer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken: met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, wasbak, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine aansluiting. De keuken geeft ook toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop: met welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, badkamer en de zolderverdieping.
Badkamer: met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en designradiator.
Slaapkamer achterzijde: met uitzicht op de tuin.
Ruime slaapkamer voorzijde: voorzien van eikenhouten parketvloer en inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop: met grote vaste kast.
Slaapkamer achterzijde: met 2 designradiatoren, 2 Franse balkons, elektrische zonwering en uitzicht op de Dom!
Slaapkamer voorzijde: met dakkapel, wastafel, vaste kasten (knieschotten) en vaste kast met CV- opstelling.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken