slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Van der Mondestraat 159, 3515 BG Utrecht

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²

Notitie

Algemeen

Ruimte, rust, een zonnige tuin, een fijne woonwijk, alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. De Van der Mondestraat 159 heeft het allemaal. De goed onderhouden woning is in 2013 gerenoveerd. De woning heeft een totaal woonoppervlakte van 86m2 en is volledig geïsoleerd. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de royale en zonnige achte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/3985025
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 11 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Omschrijving

Ruimte, rust, een zonnige tuin, een fijne woonwijk, alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. De Van der Mondestraat 159 heeft het allemaal. De goed onderhouden woning is in 2013 gerenoveerd. De woning heeft een totaal woonoppervlakte van 86m2 en is volledig geïsoleerd. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de royale en zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping is een moderne badkamer met aparte douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. De woning beschikt over 3 slaapkamers. De slaapkamer die zich bevindt op de tweede verdieping heeft tevens openslaande deuren naar een ruim dakterras. Op het dak liggen 6 zonnepanelen waardoor uw stroomkosten aanzienlijk lager uitvallen!

Kortom, locatie, woonoppervlak, buitenruimtes, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze sfeervolle woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2010)
- elektra: 8 groepen + 3 aardlekschakelaars
- grotendeels dubbel glas
- spouwmuur- dak- en vloerisolatie
- energielabel B
- geheel glad gestuukte wanden en plafonds
- gerenoveerd & elektra volledig vernieuwd in 2013
- badkamer uit 2014
- groendaken op dak keuken en dakterras
- achtertuin 12 meter diep
- 6 zonnepanelen
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte 86m², inhoud 313m³
- keuze notaris verkoper
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Hal met meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet met fontein.
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de keuken.
Keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.
Tuin van 12 meter diep, gelegen op het zuid-oosten.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.
Slaapkamer achterzijde
Ruime slaapkamer voorzijde met kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Zolder die gebruikt kan worden als slaapkamer met kastruimte en cv-opstelling en toegang tot het dakterras.
Dakterras gelegen op het zuid-oosten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken