Verkocht: Van Lynden van Sandenburglaan 42, 3571 BD Utrecht - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Verkocht

Verkocht: Van Lynden van Sandenburglaan 42, 3571 BD Utrecht

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²

Notitie

Algemeen

In de kindvriendelijke wijk Tuindorp bieden wij een goed onderhouden eindwoning aan. De woning beschikt over 3 woonlagen met een woonoppervlak van 117m², voor- en achtertuin. De begane grond, die in 2016 is gerenoveerd, beschikt over erker, gashaard, vloerverwarming, uitbouw, open keuken en openslaande deuren naar de recent nieuw aangelegde achtertuin (2017). De zonnige achtertuin, gelegen op het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1931
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62646/4051628
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 446 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Tuindorp bieden wij een goed onderhouden eindwoning aan. De woning beschikt over 3 woonlagen met een woonoppervlak van 117m², voor- en achtertuin. De begane grond, die in 2016 is gerenoveerd, beschikt over erker, gashaard, vloerverwarming, uitbouw, open keuken en openslaande deuren naar de recent nieuw aangelegde achtertuin (2017). De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een zijingang en schuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-combiketel (2016)
- elektra: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars
- geheel dubbel glas
- begane grond volledig verbouwd (2016)
- vloerverwarming begane grond
- achtertuin vernieuwd in 2017
- originele paneeldeuren
- woonoppervlakte 117m²
- inhoud 446m³
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Tuindorp, een geliefde wijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Basisscholen, crèches, naschoolse opvang, diverse winkels, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Vlakbij ligt het mooie Griftpark (met kinderboerderij, speeltuin en restaurant), het Ingenhouszpark (met bibliotheek en speelruimte) en binnen tien minuten ben je op de fiets in de oude binnenstad van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer, NS-station Overvecht ligt op loopafstand, en de aansluiting op diverse uitvalswegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid in de straat.

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met plek voor een aantal fietsen.
Entree trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte onder de trap, toegang tot het toilet en de woonkamer.
Toilet met wastafel.
Ruime woonkamer met gashaard, vaste kast, open keuken en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een deur naar de tuin.
Diepe achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom (via zijkant).

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Ruime slaapkamer achterzijde met kastruimte over de gehele breedte van de slaapkamer.
Ruime slaapkamer voorzijde.
Kleine slaapkamer voorzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot beide slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer achterzijde met dakkapel, witgoed- & cv-opstelling en bergruimte achter knieschotten.
Vliering met opbergruimte.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken