slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
064.JPG 068.JPG 076.JPG 077.JPG 083.JPG 088.JPG 006.JPG 007.JPG 015.JPG 017.JPG 021.JPG 023.JPG 026.JPG 033.JPG 034.JPG 035.JPG 040.JPG 046.JPG 047.JPG 048.JPG 050.JPG 058.JPG
Verkocht

Verkocht: Zuiderdiep 155a, 7876 AH Valthermond

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Object
Goed onderhouden semibungalow met aangebouwde schuur en een losstaande schuur met een totale oppervlakte aan schuurruimte van ca. 535 m² op een agrarische bestemming.

Ligging
De ruime kavel van 5.122 m² is gelegen aan Zuiderdiep 155a te Valthermond, op korte afstand van Valthe en Odoorn in de gemeente Borger-Odoorn in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1979
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05178
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Odoorn M 2722
Perceeloppervlakte 854 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Odoorn M 2722
Perceeloppervlakte 4.268 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Object
Goed onderhouden semibungalow met aangebouwde schuur en een losstaande schuur met een totale oppervlakte aan schuurruimte van ca. 535 m² op een agrarische bestemming.

Ligging
De ruime kavel van 5.122 m² is gelegen aan Zuiderdiep 155a te Valthermond, op korte afstand van Valthe en Odoorn in de gemeente Borger-Odoorn in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een doorgaande weg in een landelijke omgeving op 20 auto minuten afstand van Emmen.

Woonhuis
De in 1979 gebouwde semibungalow “Jolinde Hoeve” is in de loop van de jaren goed onderhouden en verbouwd. De luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche is in 2020 gerenoveerd en voorzien van heteluchtverwarming. De aangebouwde Serre is in 2017 geplaatst. De boeidelen en windveren zijn in 2020 gerenoveerd, de keuken is in 2013 verbouwd. De kozijnen met beglazing rondom zijn in 2017 vervangen. Naast de keurig onderhouden tuin ligt een bos van ca. 1.500 m².

Indeling: Hal met plavuizenvloer, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, kelder, badkamer, ruime bijkeuken/berging, ketelruimte en tussenhal richting schuur.

Vaste trap naar boven, overloop met 4 slaapkamers, toilet met wastafel, zolderruimte te benaderen via vlizo trap.

Voorzien van spouwmuren, houten kozijnen met dubbele beglazing, beschoten kap en pannen gedekt, voorzien van waterontharder installatie.

Schuur
Bouwjaar: ca. 1980
Oppervlakte: ca. 285 m².

Ruime schuur, betonnen vloeren, separate ruimte voorzien van keukenblok, kantine, toilet, verwarmd inpandig kantoor en een werkplaats. Vaste trap naar zolderberging.

Houten boogspanten, in 2009 is het dak vervangen voor geïsoleerde sandwichpanelen, in 2010 is er een elektrische overheaddeur geplaatst.

Schuur II
Bouwjaar: 2015
Oppervlakte: ca. 250 m²

De in 2015 nieuwgebouwde schuur, voorzien van stalen spanten, damwand rondom, asbestvrije golfplaten dakbedekking en een vloer van klinkers. In gebruik voor huisvesting schapen.

Loopdeur en overheaddeur, voorzien van 16 zonnepanelen met omvormer.

Erfverharding
Er is een net erf met erfverharding van betonplaten met puinslag, heeft onderhoud nodig.

Cultuurgrond
Totaal kadastrale maat in eigendom : 00.51.22 ha.

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming, er zijn wellicht mogelijkheden om de bestemming te wijzigen naar “wonen” via de gemeente.

Vraagprijs:
Indicatieve vraagprijs € 495.000,-- k.k.

Informatie:
Na de bezichtigingsdagen mogen de potentiële kopers/geïnteresseerden een bod uitbrengen, na inventarisatie van de biedingen beslist verkoper met welke partij zij in gesprek gaan.

- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bodemonderzoek te laten verrichten.
- Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bouwtechnisch rapport op te laten stellen.

Beschikbaar vanaf september 2021 doch in overleg.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken