slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Zuiderdiep 219, 7876 AL Valthermond

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 751 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Charmante vrijstaande woning met fantastische grote schuur.

Aan het Zuiderdiep 219 te Valthermond is het goed wonen.
Je vindt hier rust, ruimte én alle voorzieningen dichtbij.

Zoek je een grote schuur voor je motoren, boot, auto's of hobby?
Dan ben je hier aan het juiste adres! De solide schuur is in spouw gebouwd en voorzien van zolder en aangebouwde houten berging.
Bovendien is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1920
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63299/6205517
Prijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 3 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 751 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Charmante vrijstaande woning met fantastische grote schuur.

Aan het Zuiderdiep 219 te Valthermond is het goed wonen.
Je vindt hier rust, ruimte én alle voorzieningen dichtbij.

Zoek je een grote schuur voor je motoren, boot, auto's of hobby?
Dan ben je hier aan het juiste adres! De solide schuur is in spouw gebouwd en voorzien van zolder en aangebouwde houten berging.
Bovendien is er een riante dubbele carport
Slapen en baden zijn reeds op de begane grond gesitueerd.
Daardoor is de woning levensloopbestendig en kun je lang optimaal profiteren van dit fijne huis.

De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden en op een heel aantal punten verbeterd.
Qua energiezuinigheid is de woning ook verbeterd (het energielabel dateert van hiervoor).
Er zijn zonnepanelen geplaatst (huur € 63,-- per maand, tot circa 4000kWh per jaar, mogelijkheid tot afkopen) en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.

De tuin bestaat uit twee gedeelten. Een grotendeels bestraat deel met een prachtige overkapping en een praktische bergschuur.
Het andere gedeelte is gelegen achter de grote stenen schuur en is recent geheel opnieuw aangelegd.
Een heerlijk plekje om te genieten van de rust en ruimte in het groen. Dit gedeelte van de tuin is voorzien van fruitbomen, gazon en mooie beplanting.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met trapopgang en meterkast en achterdeur.
De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De afwerking en het onderhoud zijn zeer verzorgd en tijdloos.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk.
Eveneens vanuit de hal zijn de badkamer en het separate toilet te bereiken.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchehoek met glazen deur en wastafel.

Via de hardhouten vaste trap bereik je de eerste verdieping.
Hier zijn twee knusse slaapkamer gerealiseerd onder de schuine kap.
Ook is er een bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (eigendom).
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Zowel op de eerste verdieping als op de begane grond bevindt zich een witgoedaansluiting.

De grote schuur is in spouw gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen én een grote zolder.
Perfect om te kunnen klussen of om te sleutelen aan een auto bijvoorbeeld.

Valthermond ligt op circa 20 minuten van Emmen.
In het dorp zelf zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals bijvoorbeeld basisscholen, een openluchtzwembad, supermarkt, kapsalon en voetbalvereniging.
De uitzichten zijn prachtig en de omgeving leent zich heel goed om te wandelen en te fietsen.

We laten je graag dit leuke huis zien.
Maak telefonisch een afspraak via: 0591 614422
Bentum Dragtstra Makelaars

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken