slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Schooldijk 126a, 7844 KB Veenoord

€ 470.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 674 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Schooldijk 126a Veenoord
Hedendaags wooncomfort

Veelbelovend! Comfortabel, onderhoudsarm, in 2016 gebouwd en dichtbij alle winkel,- sport- en schoolvoorzieningen. Is deze woning de perfecte match voor jou?

Deze uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte halfvrijstaande woning met een aangebouwde terrasoverkapping en een vrijstaande carport met aangebouwde berging is er één om door ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63098/6107763
Prijs € 470.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 10 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 674 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 607 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Tuinoppervlakte 550 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Schooldijk 126a Veenoord
Hedendaags wooncomfort

Veelbelovend! Comfortabel, onderhoudsarm, in 2016 gebouwd en dichtbij alle winkel,- sport- en schoolvoorzieningen. Is deze woning de perfecte match voor jou?

Deze uitstekend onderhouden en perfect afgewerkte halfvrijstaande woning met een aangebouwde terrasoverkapping en een vrijstaande carport met aangebouwde berging is er één om door een ringetje te halen qua staat van onderhoud en afwerking.

De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping die met een kleine aanpassing een volwaardige slaapkamer kan worden. De carport is voorbereid om er een garage van te maken, zeker interessant om te weten.

De woning met de prachtige lichte kleur gevelsteen is gelegen aan de Schooldijk met aan beide zijden van de straat een bomenrij. Je parkeert je auto(‘s) makkelijk op de oprit of onder de carport. Als je de woning binnenstapt, ervaar je dit als vrijstaand wonen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen. De luie trapopgang naar de verdieping is fraai te noemen. In de hal bevinden zich ook de garderobenis en een (gasten)toilet met een fonteintje.

In de in nieuwstaat verkerende inbouwkeuken met eiland aan de straatzijde, voorzien van fronten in lichte kleurstelling en een houten werkblad kan heerlijk gekokkereld worden. De keuken is voorzien van een inbouw koel-/vriescombinatie, een losstaand breed gasfornuis met zes pitten, twee ovens, een warmhoud lade en een afzuigkap, een vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken en de naastgelegen eetkamer heb je zicht ver de straat in.

De ruime en lichte living gelegen aan de achterzijde heeft een glazen schuifpui over de breedte met ramen tot aan de grond die toegang geven tot de robuuste terrasoverkapping over de breedte van de woning, compleet met verlichting.

Doordat de gehele begane grond beschikt over een ‘houtlook’ plavuizenvloer met vloerverwarming in combinatie met een pelletkachel in de living kun je hier een aangenaam binnenklimaat creëren.

In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Ook is er een keukenblok met onder- en bovenkastjes aanwezig. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. De carport en de oprit bieden plaats aan meerdere auto’s, motoren en fietsen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst voor meer leefruimte.

De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet, een designradiator en vloerverwarming. Net als het toilet beneden zijn de vloer- en wandtegels in dezelfde stijl geplaatst.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale verdieping met extra bergruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als werkplek en logeerkamer. Het uitzicht de in straat is prachtig. Op deze verdieping staat ook de mechanische ventilatie-unit en die makkelijk uit het zicht te werken is.

Tuin
De diepe voor- en achtertuin is verzorg aangelegd met bestrating en gras. Over alles is nagedacht. De doorkijk richting de straat zonder de privacy te verstoren.

Op het perceel van 674 m2 staat naast de woning de vrijstaande carport met aangebouwde berging met een eigen oprit. Aan (parkeer)ruimte geen gebrek.

Daarnaast biedt het perceel veel groen en een heerlijk terras. Als de zon schijnt, is er in de tuin altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Omgeving
Deze woning ligt in Veenoord en vormt samen met buurdorp Nieuw-Amsterdam een geheel. Ze worden daarom het Tweelingdorp genoemd. Hierdoor zijn voorzieningen zoals een supermarkt, een drogist, een bakker, tankstations, medische voorzieningen, kappers, restaurants, basisscholen en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand.

Veenoord is geen veenkolonie maar een ontginningsdorp. Het ontstond bij de aanleg van de Verlengde Hoogeveense Vaart, nu in gebruik voor de pleziervaart. In het dorp worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd en staat daarnaast bekend om het Van Goghhuis en de jaarlijkse strijd met Noordlaren om de schaatsmarathon op natuurijs.

Het centrum van Emmen is binnen een kwartier te bereiken met de auto en op de fiets in ongeveer een half uur. In de directe omgeving zijn ook diverse wandel- en fietsroutes en is recreatiepark Ermerstrand te vinden.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2016
• Vloer-, muur- en dakisolatie
• Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas
• Energielabel A
• Onderhoudsarme kunststof deuren en kozijnen
• Vloerverwarming begane grond en pelletkachel
• In de badkamer vloerverwarming en een designradiator
• De fundering van de carport is voorbereid om er een garage van te maken
• Vlakbij winkel-, sport- en schoolvoorzieningen

Oplevering in overleg.

Bel of mail ons voor een afspraak en wie weet kunnen wij jou (en je gezin) helpen aan die perfecte match.

Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken