slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
27.jpg 161InBeeld.jpg 12.jpg 23.jpg 39.jpg 6.jpg 3.jpg 10.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 11.jpg 13.jpg 16.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 25.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 31.jpg 2.jpg 28.jpg 30.jpg 32.jpg 29.jpg 33.jpg 34.jpg 39.jpg 40.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 37.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Bree 29, 8381 BS Vledder

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

DROOMWONING!!! GEHEEL INSTAPKLAAR ('20), ZEER GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING, op een zeer aantrekkelijke locatie, aan de rand van het karakteristieke Brinkdorp Vledder. Deze aantrekkelijke woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een inpandig kantoor (bg, 9m2). Aan de achterzijde hebt u een prachtig uitzicht over de landerijen. Het geheel ligt op een perceel van 285m2. Wie wi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05411
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 8 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Woonkameroppervlakte 36,03 m²
Keukenoppervlakte 6,38 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Zitbad
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Vledder H 1061
Perceeloppervlakte 285 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DROOMWONING!!! GEHEEL INSTAPKLAAR ('20), ZEER GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING, op een zeer aantrekkelijke locatie, aan de rand van het karakteristieke Brinkdorp Vledder. Deze aantrekkelijke woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een inpandig kantoor (bg, 9m2). Aan de achterzijde hebt u een prachtig uitzicht over de landerijen. Het geheel ligt op een perceel van 285m2. Wie wil dit nu niet?

De woning is in 2020 GEHEEL gerenoveerd en is gelijktijdig voorzien van vele luxe voorzieningen, te denken valt aan de raambekleding (duettes), vloerverwarming (begane grond en entree) met keurige afgewerkte pvc vloer, kantoor begane grond met een schitterend uitzicht naar de achter het perceel gelegen landerijen. Er is bijvoorbeeld ook een nieuwe C.V. ketel geplaatst en in de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig. De gehele woning is voorzien van nieuwe elektra en er is tevens krachtstroom aanwezig. Ook is er volledige HR+ beglazing en de muren zijn extra geïsoleerd wat zorgt voor een lagere energierekening....

De heerlijke, ruime achtertuin (oosten) is zeer verzorgd en mooi aangelegd, waarbij u elke dag kunt genieten van een het prachtige, geheel vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen, waar naast paardjes ook reeën, konijnen, vele vogels en andere dieren te spotten is.

Vledder is een prachtig en karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe. Alle voorzieningen in Vledder zijn op zeer korte loop- en fietsafstand gelegen. Het Nationaal park “Drents Friese Wold” grenst aan het dorp, met de vele wandel- en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand is ook het Nationaal park “De Weerribben” gelegen, in de kop van Overijssel. Dit waterrijke natuurgebied heeft ook zeer veel te bieden. De autoweg A32 en het NS station in Steenwijk liggen op ca. 10 autominuten, zodat een vlotte ontsluiting naar de rest van het land gewaarborgd is. Er is tevens een goede busverbinding met Steenwijk!

Indeling:
Begane grond:
Entree, modern toilet ('20), trapopgang en meterkast. De meterkast is extra uitgebreid met krachtstroom. Heerlijke, lichte woonkamer, deze is aan de straatkant en achterzijde gericht. Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur (2020). In de bijkeuken bevindt zich de C.V. en er is een aansluiting voor het witgoed. via de bijkeuken is het kantoor bereikbaar, waarbij u d.m.v. de branddeur de aangrenzende, stenen garage bereikt. Hier is een vaste trap geplaatst, welke toegang geeft naar de (hobby)vliering.

1e verdieping:
Overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping: 3 slaapkamers ( 13m2, 11m2 en 6,50m2). luxe en moderne badkamer ('20) met douche, modern wastafelameubelement, hoekbad, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Via een vlizo trap bereikbare bergzolder (met nieuw dakraam).

Kortom: Een prachtige, instapklare en keurige woning op een prachtige plek met een schitterend vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Dit alles aan de rand van het mooie Brinkdorp Vledder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1977;
Perceel: 285 m²;
Woonoppervlakte ca. 155 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², inhoud ca. 305 m³;
Bouwstijl: Geïsoleerd zadeldak, pannengedekt, spouwmuren, en geheel voorzien van thermopane beglazing.

Ook interesse gekregen?..... Dan staan wij graag voor u klaar om een afspraak voor bezichtiging in te plannen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken