slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Engelsstraat 137, 7671 BS Vriezenveen

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Met maar liefst een woonoppervlakte van 261m2 en een inhoud van 1250m3 biedt deze riante vrijstaande woning diverse mogelijkheden. Door de vele (slaap)kamers is de woning zeer geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Met vier eigen parkeerplaatsen en een ingang aan de achterzijde die, via het dakterras, direct verbinding heeft met enkele (slaap)kamers biedt dit ook e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1971
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
Woonkameroppervlakte 62,47 m²
Keukenoppervlakte 16,86 m²
Inhoud 1.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zonneterras
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Met maar liefst een woonoppervlakte van 261m2 en een inhoud van 1250m3 biedt deze riante vrijstaande woning diverse mogelijkheden. Door de vele (slaap)kamers is de woning zeer geschikt voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. Met vier eigen parkeerplaatsen en een ingang aan de achterzijde die, via het dakterras, direct verbinding heeft met enkele (slaap)kamers biedt dit ook een uitstekende mogelijkheid voor de realisatie van een Bed & Breakfast.
De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie aan een doodlopend weggetje.

Begane grond:
Bij binnenkomst via een 5 meter hoge statige hal ervaart u direct wat de rode draad zal zijn in deze woning, namelijk de overvloed aan ruimte. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, een toilet met fontein, badkamer v.v. wandcloset, wastafel en douchehoek en entree naar de woonkamer. Aansluitend aan de hal ligt een gang met meterkast, provisiekast en de toegang tot een slaapkamer met een extra kamer die nu fungeert als inloopkast. De L-vormige woonkamer is royaal en heerlijk licht met een gezellige kachel in het hart van de kamer. Het zitgedeelte grenst met een glazen wand aan de serre. Hierin kan men rustig genieten van het uitzicht en de warmte van zon. Met de enorme schuifdeuren, verbindt de serre het buitenleven met binnen.
De keuken is royaal, geplaatst in een praktische hoekopstelling met aansluitend een bijkeuken en een extra ruimte voor de cv-ketel en het witgoed. Via de bijkeuken kunt u de serre en garage bereiken. Bijna vanzelfsprekend is de garage ruim bemeten en bevindt zich hier nog een extra kamer aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Een lange overloop geeft toegang tot zes volwaardige kamers. Vier daarvan zijn ruim te noemen en enkele zijn voorzien van wastafel en/of een vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich de tweede en grote badkamer v.v. douchehoek, bubbelbad, wandcloset en wastafel. De kamers aan de achterzijde hebben, op een na, allemaal toegang middels een buitendeur naar het daar aanwezige dakterras en daarmee eigen toegang tot de woning. Dit geeft de mogelijkheid om relatief eenvoudig een gedeelte van de woning voor specifieke doeleinden te gebruiken zoals een werkgedeelte of Bed & Breakfast.

Tweede verdieping:
Een 10m2 grote ruimte die zeer geschikt is als bergruimte.

Buiten:
De voorzijde is gelegen aan het einde van een rustig straatje en heeft vrij uitzicht. De voortuin is fraai aangelegd. Aan weerszijden van de woning vindt u een oprit voor twee auto’s. Aan de linkerzijde is voor de ruime garage tevens een carport gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvrij, heeft een achterom en biedt voldoende privacy. Door de zuidelijke ligging en de breedte van het perceel bent u de gehele dag voorzien van de zon. Daarnaast heeft u hier via het ruim 50m2 grote dakterras toegang tot de achterliggende kamers.
Zoveel woonruimte brengt veel spullen met zich mee die u kwijt kunt in de, naast de al eerdergenoemde garage en extra kamers, aangebouwde stenen berging met een oppervlakte van +/- 35 m2 aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- mooie rustige locatie
- ruim, ruimer, ruimst
- 10 kamers en 2 badkamers
- woon/werkcombinatie
- B &B eenvoudig te realiseren
- 261m2 woonoppervlakte en 1250 m3 inhoud
- eigen parkeerplaats voor vier auto’s
- meetrapport aanwezig
- bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- grote garage en aangebouwde berging

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken