slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
DeWilgen12Wagenborgen-EXT-05.jpg DeWilgen12Wagenborgen-EXT-06.jpg DeWilgen12Wagenborgen-EXT-10.jpg DeWilgen12Wagenborgen-EXT-01.jpg DeWilgen12Wagenborgen-EXT-02.jpg DeWilgen12Wagenborgen-EXT-04.jpg DeWilgen12Wagenborgen-26.JPG DeWilgen12Wagenborgen-27.JPG DeWilgen12Wagenborgen-EXT-07.jpg DeWilgen12Wagenborgen-04.JPG DeWilgen12Wagenborgen-05.JPG DeWilgen12Wagenborgen-06.JPG DeWilgen12Wagenborgen-07.JPG DeWilgen12Wagenborgen-08.JPG DeWilgen12Wagenborgen-09.JPG DeWilgen12Wagenborgen-10.JPG DeWilgen12Wagenborgen-11.JPG DeWilgen12Wagenborgen-13.JPG DeWilgen12Wagenborgen-12.JPG Detail02.jpg DeWilgen12Wagenborgen-14.JPG DeWilgen12Wagenborgen-15.JPG 274246_2D_274246_De_Wilgen_12_Wagenborgen_335457_bff643c9785541ac9084558955288ea0.jpg 274246_3D_274246_De_Wilgen_12_Wagenborgen_335457_9a08d355d12a47caa1e2c12d307ed0bb.png DeWilgen12Wagenborgen-20.JPG DeWilgen12Wagenborgen-16.JPG DeWilgen12Wagenborgen-17.JPG DeWilgen12Wagenborgen-19.JPG DeWilgen12Wagenborgen-21.JPG DeWilgen12Wagenborgen-22.JPG DeWilgen12Wagenborgen-23.JPG Detail01.jpg 274246_2D_274246_De_Wilgen_12_Wagenborgen_335457_89009ff972b04eaa90c15415b02ae7c8.jpg 274246_3D_274246_De_Wilgen_12_Wagenborgen_335457_fce2124d8c6f4a9ba4d3bb29de8c85aa.png DeWilgen12Wagenborgen-02.JPG DeWilgen12Wagenborgen-28.JPG DeWilgen12Wagenborgen-EXT-03.jpg DeWilgen12Wagenborgen-EXT-08.jpg DeWilgen12Wagenborgen-EXT-09.jpg 274246_2D_274246_De_Wilgen_12_Wagenborgen_335457_38b2bcdd64ec45529331a2cd86b53e90.jpg 274246_3D_274246_De_Wilgen_12_Wagenborgen_335457_f66c29493e03445db61ade7b7f507884.png
Verkocht

Verkocht: De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 535 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Levensloop bestendig wonen in Wagenborgen!

Vrijstaande woning met eigen ruime oprit en garage, gelegen aan De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen.

Deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage ligt zeer centraal in het mooie dorp Wagenborgen!

Wagenborgen ligt op de grens van drie oude landschappen; Duurswold in het westen, Fivelingo in het noorden en h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00056
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 27 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 535 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145,2 m²
Woonkameroppervlakte 59,93 m²
Keukenoppervlakte 10,49 m²
Inhoud 557 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Delfzijl G 3800
Perceeloppervlakte 99 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Termunten G 2821
Perceeloppervlakte 436 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Levensloop bestendig wonen in Wagenborgen!

Vrijstaande woning met eigen ruime oprit en garage, gelegen aan De Wilgen 12, 9945 RB Wagenborgen.

Deze prachtige vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime garage ligt zeer centraal in het mooie dorp Wagenborgen!

Wagenborgen ligt op de grens van drie oude landschappen; Duurswold in het westen, Fivelingo in het noorden en het Oldambt in het zuidoosten. Het dorp heeft een centrale ligging t.o.v. Delfzijl en Winschoten en ligt op slechts 30 minuten rijden van de stad Groningen. Daarbij is er een zeer goede openbaar vervoersverbinding richting deze grotere plaatsen.

Voor een boodschap hoeft u het dorp niet uit, want er is een goede supermarkt aanwezig. Daarnaast zijn er nog tal van overige voorzieningen, zoals een bloemenzaak, een snackbar, hotels, een Chinees restaurant, een café, een huisartsenpraktijk en een brandweerkazerne. Ook voor het sporten kun je in Wagenborgen van alles vinden, zoals een fitnesscentrum waar men van ver buiten Wagenborgen naar toe komt en een voetbalvereniging. Door al deze goede voorzieningen is het dorp een perfecte woonlocatie voor jong tot ouder…

Het woonhuis betreedt u wellicht via de voordeur en hal, maar in Wagenborgen betreden de meeste mensen via de achterdeur de woning …. Zo ook bij deze woning.
Zodra u via de achterdeur binnenkomt, arriveert u in een ruime hal/bijkeuken, met aan de rechterzijde de deur naar de keuken. De ruime halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken loopt u zo door naar de L-vormige woonkamer met veel raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is voorzien van een pellet kachel aan de voorzijde en openslaande deuren naar het terras met overkapping aan de achterzijde van de woning.

Via de deur in de woonkamer komt men in de originele hal met voordeur. Hier ziet u aan de linkerzijde 2 deuren, waarachter zich een voorraadkast en een meterkast bevinden, de trap naar de verdieping en een 3e deur tegenover de voordeur.

Achter de deur recht tegenover de voordeur bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft aan de andere zijde nog een deur, welke leidt naar de “achterhal/bijkeuken” met wasmachine aansluiting, CV ruimte, toiletruimte en de 1e badkamer met inloopdouche.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waardoor deze woning in totaal over 4 slaapkamers beschikt, een bergingskast en een 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een 2e toilet en inloopdouche.

Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping gecreëerd, waardoor het al vrij vroeg in het jaar heerlijk vertoeven is op bijvoorbeeld een lounge set. De vrijstaande garage heeft een elektrische deur, stroomvoorziening en een grote vliering.
De achtertuin is omheind door een schutting met loopdeur en grote deur voor toegang met de auto naar de oprit. Aan de voorzijde van de woning, bij de originele voordeur, is een eventuele 2e oprit mogelijk.

De gehele woning is in 2018 geschilderd aan de buitenzijde, de woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Aan de oostzijde van het dorp ligt het terrein van het voormalige geestelijk gehandicaptencentrum Groot Bronswijk, dat ingericht is in de stijl van een Engelse landschapstuin en lange tijd een apart zelfvoorzienend dorp binnen Wagenborgen vormde. Het dorp is omheind ‘in het groen’ gelegen, met als grenzen het Proostmeer, het Hondshalstermeer en het Wagenborger bos.

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en gelegen op een top locatie in Wagenborgen!

Overige bijzonderheden:
• Voorzien van dubbele beglazing.
• 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond
• 2 badkamers, waarvan 1 op begane grond
• 2 toiletten, waarvan 1 op verdieping
• Zeer veel lichtinval
• Ruime eigen parkeergelegenheid
• Overkapping
• Grote vrijstaande stenen garage met vliering
• Veel privacy
• Centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen en uitvalswegen
• Goed geïsoleerd

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken