slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
2.jpg 6.jpg 14.jpg 20.jpg 1.jpg 18.jpg 6.jpg 10.jpg 8.jpg 7.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 9.jpg 18.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 28.jpg 24.jpg 30.jpg 29.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 32.jpg 31.jpg 33.jpg 23.jpg 35.jpg 36.jpg 3.jpg 39.jpg 5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwland 40, 7983 LB Wapse

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.845 m²
Woonoppervlakte 80,34 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJSTAANDE woning (1973, eigen perceel: 860 m2) -direct grenzend aan de naastgelegen landerijen- met 2e EXTRA, eigen en voorgelegen perceel (985 m2), U bent verzekerd van vrij uitzicht naast de woning en ook aan de voorzijde. Het geheel is gelegen op een rustig en kleinschalig park (geen slagbomen). De woning mag binnenkort PERMANENT worden bewoond!!!

Een fijne bonus... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05430
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.845 m²
Woonoppervlakte 80,34 m²
Woonkameroppervlakte 31,66 m²
Keukenoppervlakte 6,49 m²
Inhoud 212 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,66 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park, In bosrijke omgeving, Nabij school, Open ligging, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Voortuin
Tuin 4 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB 3HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Diever H 1054
Perceeloppervlakte 985 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Diever H 926
Perceeloppervlakte 860 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJSTAANDE woning (1973, eigen perceel: 860 m2) -direct grenzend aan de naastgelegen landerijen- met 2e EXTRA, eigen en voorgelegen perceel (985 m2), U bent verzekerd van vrij uitzicht naast de woning en ook aan de voorzijde. Het geheel is gelegen op een rustig en kleinschalig park (geen slagbomen). De woning mag binnenkort PERMANENT worden bewoond!!!

Een fijne bonus is dat de woning ENERGIELABEL A heeft en daarom dus van relatief LAGE ENERGIELASTEN profiteert, iets wat gezien de huidige woonnormering als een heel groot voordeel telt! De woning is instap klaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met directe toegang tot alle ruimten op de begane grond: een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van 2 schuifpuien, een aangrenzende slaap-/werkkamer en open keuken. Een heerlijke, stoere speksteenkachel is hier ook aanwezig, waarnaast het in de winter goed vertoeven is. Vanuit de entree/hal is ook de nette badkamer -wastafel, toilet en douche- bereikbaar, een langwerpige berging waar zich de c.v.-ketel bevindt en voldoende ruimte biedt aan uw witgoed apparatuur.

De woning is omringd door een heerlijke, ruime en groene tuin en langs de erfgrens voorzien van verschillende bosschages. Door de centrale ligging van woning op het perceel kunt u op verschillende plaatsen in de tuin genieten van de zon. De privacy is gewaarborgd.

Eerste verdieping:
Vanaf de vaste trapopgang komt u direct in de grootste slaapkamer (23,03m2) op deze verdieping, waarbij deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vanwaar u een heerlijk vrij uitzicht heeft. De 2e slaapkamer (10,19m2) is hier ook aanwezig. Beide slaapkamers zijn keurig, goed onderhouden en voorzien van veel daglicht. Ook deze verdieping is licht te noemen.

Tuin:
Rondom de woning is een ruime, groene tuin, aanwezig. De erfgrenzen zijn voorzien van verschillende bosschages, waardoor u in voldoende privacy kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht over de naastgelegen landerijen en aan de voorzijde. Wat wil een mens nog meer ?!

Wapse -een zeer mooi en gemoedelijk Esdorp- ligt nabij de brinkdorpen Diever en Vledder (ca. 5 minuten rij-afstand) en de grote plaatsen tussen Zwolle en Groningen. Alle wenselijke voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, liggen binnen handbereik. De omgeving wordt afgewisseld met veel groen, bossen en weidegebieden. Wapse ligt aan de rand van het Nationaal Park “Drents-Friese Wold”. Ook al is het een klein dorp, Wapse heeft een eigen basisschool en dorpshuis ‘Oens Huus’, waar met regelmaat verschillende activiteiten worden georganiseerd.

Permanente bewoning: het definitief omzetten naar (permanente) woonbestemming is in een afrondende fase. De gemeente zal er zorg voor dragen dat de afwerking van het plan tot akkoord van het omzetten naar permanente bewoning in januari 2023 in de raadsvergadering wordt behandeld. Na akkoord zal het verder door de gemeente worden afgewikkeld en wordt het plan definitief aangepast. Volgens informatie zal dit geheel daarop op korte termijn worden afgewikkeld.

Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en deze zijn onder andere uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben.

Kenmerken:
- Extra perceel van 985 m2;
- Permanente bewoning toegestaan;
- Type woning: vrijstaand, geïsoleerd (unidek) zadeldak, pannen gedekt;
- Bouwjaar: 1973;
- Energielabel: A;
- Bouwwijze: Traditioneel gebouwd;
- Ruime tuin rondom de woning;
- Gezamenlijke perceeloppervlakte: 1845m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 85m2
- Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond) .

Bent u na al dit lezen nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak tot vrijblijvende bezichtiging.
Sluiten

Recent bekeken