slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
1 3 18a 22 8 9 10 2 4 5 6 7 11 12 13 14 15 15a 16 17 18 19 20 23 24 25 26 27-28 29 30 31 32 33 34 35-36 37 37b 38 39 40 41 43 43a 44 45 46 47 52 54a 55 1 (1) 2 (1) 3 (1)

Te koop: Ten Darperweg 55, 7983 KS Wapse

€ 598.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.392 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 269 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Karaktervolle, verbouwde SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met prachtige woonkamers (2), apart GASTENVERBLIJF met SAUNA en natuurlijke tuin op 2392 m² grond. Deze sfeervolle woonboerderij is in fasen gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en detaillering.

Indeling woonboerderij:
Entree achterzijde, sfeervolle woonkamer met open keuken met natuurstenen aanrechtblad en ambachtelijk gemaakte,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1780
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05205
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 29 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1780
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.392 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 269 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte externe bergruimte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karaktervolle, verbouwde SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met prachtige woonkamers (2), apart GASTENVERBLIJF met SAUNA en natuurlijke tuin op 2392 m² grond. Deze sfeervolle woonboerderij is in fasen gerenoveerd met behoud van originele kenmerken en detaillering.

Indeling woonboerderij:
Entree achterzijde, sfeervolle woonkamer met open keuken met natuurstenen aanrechtblad en ambachtelijk gemaakte, houten laden en kastjes en bijkeuken met eigen c.v. en entree. Via tussenportaal - badkamer, toilet en opgang 1e verdieping- naar 2e authentieke woonkamer met prachtige schouw, opkamer en keuken met toegang tot de kelderruimte. In 1989 zijn vele delen met oorspronkelijke materialen opnieuw opgebouwd.

Opgang 1e verdieping mogelijk via een opgang vanuit de ruimte woonkamer, alsook via het tussenportaal. Lange overloop met toegang tot 6 verschillende slaapkamers, een tweede toilet en 2e doucheruimte met vaste wastafel.

Het GASTENVERBLIJF (gepot dekselde schuur, geïsoleerd) met slaapkamer annex kantoorruimte en aangrenzende ruime sauna -bad, sauna, douche en relaxruimte is verbouwd in 2000 en is volledig geïsoleerd. Dit prachtige en stijlvolle gebouw heeft een totale oppervlakte van 96 m2. Indeling: entree, aparte c.v.-ketel, keuken, slaap- annex kantoorruimte en saunaruimte. Aan de andere zijde van het gastenverblijf is een werkplaats aanwezig, ideaal geschikt om in te klussen.

De schuur/gastenverblijf heeft ook een 1e verdieping, zeer geschikt als uitgebreide zolderverdieping. Een eigen cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn hier eveneens aanwezig.

Deze prachtige woonboerderij wordt omgeven door een natuurlijke tuin met verschillende afdelingen; hierin zijn aanwezig een kapschuur en een tuinkas. In de tuin is een grote mate van biodiversiteit in flora en fauna, met de daarbij behorende vlinders en vogels. Rondom de boerderij staan diverse, hoogstam fruitbomen (o.a. appels, peren, kersen, pruimen, tamme kastanje, hazelnoot en beukennoot). Kroonjuweel is een ca. 70 jaar oude Engelse Bramley. Een oud appelras dat appels levert voor een heerlijke appeltaart, dessert of appelmoes. Verder zijn er ook eetbare planten en overig fruit ( o.a. rode, witte, zwarte, blauwe bes, braam, framboos en witte druif) in de moestuin aanwezig. Het Landleven wordt hier goed gevoed, puur natuur.

Het geheel is gelegen in een typisch Drents buurtschap, Wapse, nabij groene landerijen en vele, kleine en landelijke weggetjes. Het prachtige brinkdorp Diever met haar nationaal park ‘Het Drents Friese Wold’ op fietsafstand gelegen.

Deze woonboerderij ademt de sfeer van vroeger en sluit als een warme jas om je heen. Sfeer, veel ruimte en rust zijn de juiste kernwoorden.

Laat u verrassen, maak een afspraak en verwonder u!

Indeling

Via de ruime, glazen pui, betreedt u de heerlijke, open living, waarvan de vloer is voorzien van landelijke, grenen houten planken. Hier is ruim lichtinval aanwezig. Een open keuken -gerealiseerd met o.a. een massief houten keukenblok met AGA-fornuis- geeft uiting aan de landelijke stijl. Een apart keukenblok met kastruimten en een bijpassende, grote koelkast -geheel in stijl- vult de keuken aan. Deze living is aan een van de zijden van de woonkamer voorzien van een vaste boekenkast. Vanuit de living bereikt u de toegang tot de 1e verdieping via een vaste, brede opgang. Aan de keukenzijde is een tussenruimte met toegang tot de (2e) opgang van de 1e verdieping, het toilet en aparte doucheruimte vv wastafel en douche, geheel passend in de stijl van het landleven. Via deze tussenruimte bereikt u de eveneens sfeervolle, authentieke voorkamer met prachtige schouw, opkamer en keuken met toegang tot de kelderruimte. Vanuit deze voorkamer -waar het heerlijk rustig vertoeven is-, hebt u via de zijdeur toegang tot het zijgelegen terras.
Vanuit de living bereikt u de toegang tot de bijkeuken, alwaar men via een loopdeur ook toegang heeft tot de keuken van de voorkamer.

Externe opstallen, i.c. ruime schuur:
De schuur (96m2) is verbouwd tot een werkplaats en gastenverblijf, welke bij uitstek geschikt is als praktijk- of kantoorruimte. In dit gastenverblijf is tevens een uitgebreide sauna aanwezig met bubbelbad, douche en relaxruimte. Via de openslaande deuren heeft men toegang tot de beschutte ruimte tussen de woonboerderij en de schuur/gastenverblijf, geheel vrij.
De schuur/gastenverblijf heeft een 1e verdieping, zeer geschikt als uitgebreide zolderverdieping. Een eigen cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn hier eveneens aanwezig.

Eerste verdieping

Via een 2-tal opgangen (vaste) bereikt men de knusse verdieping, typerend voor de landelijke stijl van de woonboerderij. De lange overloop laat links en rechts een 6 verschillende slaapkamers zien, alsook een tweede toilet en 2e doucheruimte met vaste wastafel.

Tuin

In de tuin zijn verschillende zitterrassen aanwezig, zowel aan de zuid-, west-, oost- als noordzijde. Overal een beschutte plaats en, afhankelijk van uw wens, te gebruiken als heerlijke zon- of schaduwplaats. In de tuin is een grote mate van biodiversiteit in flora en fauna, met de daarbij behorende vlinders en vogels. Rondom de boerderij staan diverse, hoogstam fruitbomen (o.a. appels, peren, kersen , pruimen, tamme kastanje, hazelnoot en beukennoot). Kroonjuweel is een ca. 70 jaar oude Engelse Bramley. Een oud appelras dat appels levert voor een heerlijke appeltaart, dessert of appelmoes. Verder zijn er ook eetbare planten en overig fruit ( o.a. rode, witte, zwarte, blauwe bes, braam, framboos en witte druif) in de moestuin aanwezig. Het Landleven wordt hier goed gevoed, puur natuur.

Bijzonderheden

Zoekt u het gevoel van buitenleven, heerlijk wooncomfort in een authentieke sfeer in het Drentse land? Dan hebt u nu de ideale woonboerderij gevonden.

Schroom niet om ons te informeren wanneer u de bezichtiging wilt plannen en proef het landleven in haar pure vorm.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken