slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
2.jpg 8.jpg 11.jpg 96InBeeld.jpg 6.jpg 3.jpg 5.jpg 7.jpg 9.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 1.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg plattegrond bg.PNG

Te koop: Hunerwold State 48, 8438 SM Wateren

€ 156.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (type 4C), op een ZONNIGE en rustige locatie op VILLAPARK 'HUNERWOLD STATE'. Deze zonnige, recreatiewoning heeft een lichte slaap- en badkamer op de begane grond en een gezellige, lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken. Wat te denken van de zonnige tuin (Zuid), geheel rondom de recreatiewoning gelegen met aan de achterzijde het zonneterras.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1999
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05339
Vraagprijs € 156.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 363 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Westerveld A 2186
Perceeloppervlakte 363 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden, VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (type 4C), op een ZONNIGE en rustige locatie op VILLAPARK 'HUNERWOLD STATE'. Deze zonnige, recreatiewoning heeft een lichte slaap- en badkamer op de begane grond en een gezellige, lichte woonkamer met gedeeltelijk open keuken. Wat te denken van de zonnige tuin (Zuid), geheel rondom de recreatiewoning gelegen met aan de achterzijde het zonneterras. Er is parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein aanwezig. Het geheel ligt op een eigen perceel van 363m². Dit alles in een zeer "groene" omgeving, waar de zuurstof nog te ruiken is en vele mogelijkheden om te recreëren in de bossen/heiden in de directe omgeving.

De woning is geheel compleet en zeer keurig ingericht, u hoeft alleen uw koffers nog maar uit te pakken! Ook is de woning bij uitstek geschikt voor verhuur, waarbij de mogelijkheid bestaat om het gebruik van de verhuurpool in combinatie met eigen gebruik te combineren. De verhuur wordt dan volledig verzorgd door Landal; niets is heerlijker! Er zijn 3 slaapkamers aanwezig -op elke slaapkamer 1x 2-persoonsbed- waarvan 1 begane grond. Op dit moment wordt het verhuurd als een 4C woning: verhuur voor 4 personen. Het is echter wel uit te breiden naar verhuur voor 6 personen

Het rustige en groene villapark "Hunerwold State" grenst vrijwel direct aan het Drents Friese Wold. Ook is deze groene omgeving bekend om 'De Kale Duinen' ofwel het 'Aekingerzand'. Het gebied is daardoor ook zeer aantrekkelijk voor allerlei sportiviteit activiteiten zoals fietsers, bikers en uiteraard wandelaars. Hunerwold State biedt een geweldige en rustige uitvalsbasis om de omgeving te ontdekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree, voorzien van een moderne pvc-vloer, keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. De comfortabele badkamer (ca. 6 m²) met een heerlijk ligbad, dubbele wastafels en badmeubel, aparte douchecabine, natuurlijke en mechanische ventilatie. De ruime tweepersoons slaapkamer (ca. 10 m²) is voorzien van een ruime wand-/kledingkast. De vloer is hier ook voorzien van een keurige pvc-vloer. De zonnige en tuingerichte woonkamer (ca. 25 m², pvc vloer) is voorzien van ruim daglicht inval. Vanuit de woonkamer hebt u direct uitzicht en toegang -via de dubbele tuindeuren- naar de achtertuin en het zonneterras. De gedeeltelijke, open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting -hoekopstelling- voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, vanwaar u direct toegang hebt tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 12 m². Beide slaapkamers zijn ingericht met 2 eenpersoons bedden.

Tuin:
Rondom de recreatiewoning ligt een heerlijke, zonnige tuin met aan de achterzijde het zonneterras. Aan de achterzijde is de tuin geheel afgeschermd door bossages, wat de privacy waarborgt. Nog een pluspunt van deze woning: de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, opdat u geheel ongestoord van de rust kunt genieten in de woonkamer. Uw rust is verzekerd!

Algemeen:

Bouwjaar: 1999/2000;
Kaveloppervlakte ca. 363m²;
Woonoppervlakte ca. 81m²,
Inhoud ca. 245m³;
Bouwaard: de muren zijn opgetrokken in houtskelet met een gemetseld buitenspouwblad. Kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De topgevels zijn in het geheel uitgevoerd in houtskelet. De openslaande ramen zijn in draai/kiep uitvoering. Vloer van de begane grond is uitgevoerd in beton, de1e verdieping is uitgevoerd in hout. Het dak is uitgevoerd in een isolerend dakbeschot met pannen dakbedekking;
De woning is volledig geïsoleerd;
Verwarming door middel van centrale verwarming met radiatoren;
Warmwater door middel van combiketel (gasgestookt);
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is inclusief binnen- en buitenonderhoud, tuinonderhoud, energie etc.
Voorzieningen: elektra.

Ook enthousiast geworden? Bel ons en plan een afspraak tot bezichtiging.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken