slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Emmastraat 6_03.jpg Emmastraat 6_08.jpg Emmastraat 6_07.jpg Emmastraat 6_10.jpg Emmastraat 6_06.jpg Emmastraat 6_09.jpg Emmastraat 6_14.jpg Emmastraat 6_11.jpg Emmastraat 6_13.jpg Emmastraat 6_12.jpg Emmastraat 6_04.jpg Emmastraat 6_05.jpg Contactblad-001.jpg Contactblad-002.jpg Emmastraat 6_01.jpg Emmastraat 6_17.jpg Emmastraat 6_18.jpg Emmastraat 6_19.jpg Emmastraat 6_20.jpg Emmastraat 6_21.jpg Emmastraat 6_23.jpg Emmastraat 6_24.jpg Emmastraat 6_22.jpg Emmastraat 6_25.jpg Contactblad-003.jpg Emmastraat 6_26.jpg Emmastraat 6_27.jpg Emmastraat 6_02.jpg Emmastraat 6_16.jpg Emmastraat 6_15.jpg Emmastraat 6_30.jpg Emmastraat 6_31.jpg Emmastraat 6_32.jpg Emmastraat 6_33.jpg Contactblad-004.jpg Emmastraat 6_28.jpg Emmastraat 6_29.jpg Emmastraat 6_36.jpg Emmastraat 6_34.jpg Emmastraat 6_35.jpg
Verkocht

Verkocht: Emmastraat 6, 2291 TW Wateringen

€ 499.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

DE KOMENDE JAREN GEEN OMKIJKEN NAAR, OF VERNIEUWINGEN NOODZAKELIJK. HELEMAAL VAN DEZE TIJD EN INSTAPKLAAR!!!
DAAR WIL JE WONEN!
Let op, voor deze woning geldt een "bieden vanaf" prijs.
Alle kleuren en inrichting zijn hélemaal van deze tijd. Met smaak en gevoel voor harmonie is deze super gave woning ingericht.
In de Oranjewijk hebben jonge gezinnen hier hun thuis gevonden, maar ook starters... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2013
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05414
Koopsom € 499.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 7 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,1 m²
Inhoud 408 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Wateringen A 7822
Perceeloppervlakte 110 m²

Beschrijving

DE KOMENDE JAREN GEEN OMKIJKEN NAAR, OF VERNIEUWINGEN NOODZAKELIJK. HELEMAAL VAN DEZE TIJD EN INSTAPKLAAR!!!
DAAR WIL JE WONEN!
Let op, voor deze woning geldt een "bieden vanaf" prijs.
Alle kleuren en inrichting zijn hélemaal van deze tijd. Met smaak en gevoel voor harmonie is deze super gave woning ingericht.
In de Oranjewijk hebben jonge gezinnen hier hun thuis gevonden, maar ook starters en 40 plussers wonen hier met heel veel plezier.
Parkeren voor de deur of op het pleintje achter. Daar is sowieso altijd plek.
Op loopafstand van speeltuin, kinderboerderij, Hofpark, scholen en sportverenigingen. Wateringen is wereldberoemd door Waterpop en de Wateringse Wielerronde.
Welkom aan de Emmastraat 6 in Wateringen.
Bel voor een afspraak met de makelaar op 0174-52 03 04

Indeling

Via de voortuin kom je in de hal. Toilet is zwevend geplaatst en voorzien van een fonteintje. Meterkast. De stoere garderobekast is gemaakt van steigerhout. De heer des huizes is erg handig.
Woonkamer is bij de bouw al met een uitbouw van 2.50 meter vergroot. Wat een ruime lichte woonkamer levert dit op. Vanuit de woonkamer stap je door de schuifpui zo in de zonnige tuin die op het Zuiden gelegen is. Als het zonnetje te fel schijnt, draai je de zonwering uit en heb je op deze manier de woonkamer bij de tuin getrokken.
De openkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van de meest denkbare inbouwapparatuur, zoals bijvoorbeeld een afwasautomaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, en een vijf-pits gasfornuis van Pelgrim.
Lekker ruim opgezet zonder bovenkastjes, die zijn qua ruimte ook helemaal niet nodig.
In de achtertuin, die via jullie eigen achterom te bereiken is, vind je ook nog een grote berging. Met gemak kan je hier meerdere fietsen kwijt, skelters en de bbq vinden hier ook hun plekje.

Eerste verdieping

Via de luie trap (dit is een trap waar de hoogte van de trees iets later is, waardoor er een of twee extra traptrees zijn) kom je op de overloop. Op deze eerste slaapetage bevinden zicht twee ruime slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterkant, de master, is bijna 16m2 groot en voorzien van een vaste kast. Hier vandaan zou je nog aan een dakterras kunnen denken. Niet echt nodig als er nog zo'n lekkere tuin is, maar niet onmogelijk.
De roze slaapkamer is gelegen aan de voorkant en bijna 12m2 groot.
Ook op deze etage de badkamer. Deze is voorzien van een bad met douche, tweede toilet, ook zwevend geplaatst en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komen jullie op de tweede slaapetage. Ook wel de zolder genoemd. Door middel van het plaatsen van extra wanden zijn hier drie ruimtes ontstaan.
Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger geplaatst. Hier hangt ook de ketel en unit van de mechanische ventilatie.
Twee handige schuifdeuren om de laatste twee slaapkamers te betreden. De grootste is voorzien van een grote dakkapel. Hier slaapt zoonlief.
De andere kamer is in gebruik als kantoor, maar natuurlijk ook voorzien van daglicht.
Omdat er zo'n lekkere hoge punt op de woning staat, is er ook nog een bergvliering gemaakt voor de kerstspulletjes, ski's, koffers en al het andere wat uit het zicht mag.

Tuin

De grote zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden biedt ook toegang tot het achter pleintje. Hier spelen de buurtkinderen fijn met elkaar. Hier is ook altijd parkeerruimte beschikbaar.

Bijzonderheden

* Bouwjaar 2013.
* Aanbouw van 2.50m.
* Goede uitvalswegen.
* Scholen op loopafstand.
* Speeltuin op steenworpafstand.
* Vier slaapkamers.
* Achtertuin op Zuiden.
* Kunststof berging.
* Oplevering dit jaar nog.
* Volledig geïsoleerd.
* Hofpark om de hoek.
* Centrum op loopafstand.
* Vloerverwarming op begane grond.
* Vloerverwarming in badkamer.
* Pelgrim fornuis.
* Bergvliering.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken