slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Akkerwindestraat26Wijchen01.jpg Akkerwindestraat26Wijchen04.jpg Detail01.jpg Akkerwindestraat26Wijchen08.jpg Akkerwindestraat26Wijchen07.jpg Akkerwindestraat26Wijchen09.jpg Akkerwindestraat26Wijchen10.jpg Akkerwindestraat26Wijchen11.jpg Akkerwindestraat26Wijchen12.jpg Akkerwindestraat26Wijchen13.jpg Akkerwindestraat26Wijchen14.jpg Akkerwindestraat26Wijchen15.jpg Akkerwindestraat26Wijchen16.jpg Akkerwindestraat26Wijchen17.jpg Akkerwindestraat26Wijchen18.jpg Akkerwindestraat26Wijchen19.jpg Akkerwindestraat26Wijchen20.jpg Akkerwindestraat26Wijchen21.jpg Akkerwindestraat26Wijchen22.jpg Akkerwindestraat26Wijchen23.jpg Akkerwindestraat26Wijchen24.jpg Akkerwindestraat26Wijchen25.jpg Detail02.jpg Akkerwindestraat26Wijchen28.jpg Akkerwindestraat26Wijchen29.jpg Akkerwindestraat26Wijchen30.jpg Akkerwindestraat26Wijchen31.jpg Akkerwindestraat26Wijchen32.jpg Akkerwindestraat26Wijchen33.jpg Akkerwindestraat26Wijchen34.jpg Akkerwindestraat26Wijchen35.jpg Akkerwindestraat26Wijchen36.jpg Akkerwindestraat26Wijchen37.jpg Akkerwindestraat26Wijchen03.jpg Akkerwindestraat26Wijchen02.jpg
Verkocht

Verkocht: Akkerwindestraat 26, 6602 CH Wijchen

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 94,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Starters opgelet! Betaalbare gezinswoning op een hele fijne, rustige locatie! Gelegen aan een doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer, op een steenworp afstand van het centrum! Ook de lagere school en centraal station liggen op loopafstand. In de achtertuin is het goed toeven, van het vroege voorjaar tot in het late najaar, want deze is zonnig op het zuiden gelegen…

Deze gezinswoni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05578
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Verwarming € 179,-
Water € 10,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 29 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 94,7 m²
Woonkameroppervlakte 31,75 m²
Keukenoppervlakte 9,48 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit ProLine
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Wijchen I 73
Perceeloppervlakte 133 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Starters opgelet! Betaalbare gezinswoning op een hele fijne, rustige locatie! Gelegen aan een doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer, op een steenworp afstand van het centrum! Ook de lagere school en centraal station liggen op loopafstand. In de achtertuin is het goed toeven, van het vroege voorjaar tot in het late najaar, want deze is zonnig op het zuiden gelegen…

Deze gezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd zodat er een bijkeuken en een grotere woonkamer zijn ontstaan. Ook heeft de woning de beschikking over een kelder, super handig voor de keuken voorraad. Voor andere opslag is er een royale zolderkamer en een grote stenen berging in de achtertuin. De zolderkamer kan ook verbouwd worden tot een royale vierde slaapkamer met bijvoorbeeld een dakkapel.

Dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook bijzonder dichtbij de uitvalswegen naar de snelwegen A50 en A73.

De tuin is netjes en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en u beschikt hier over een ruime stenen berging in de achtertuin en een eigen achterom.

De woning is keurig onderhouden, maar kan wel modernisering gebruiken. Wie gaat er hier aan de slag?

Hadden we al vermeld dat het gezellige centrum van Wijchen met vele terrasjes en restaurantjes op loopafstand is gelegen? Kortom op deze fijne locatie zult u aan deze woning een heerlijk familiehuis hebben!

Inhoud 393 M3, Perceel 133 M2. Woonoppervlak: 94,7 M2 Externe bergruimte : 8,2 M2 Bouwjaar 1960.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling

Entree, kelder, toilet. Trapopgang naar eerste verdieping. Doorgang naar de keuken met veel werkruimte en bergruimte. Diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven magnetron, elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken waar er ook veel bergruimte is en waar de wasmachine en de droger kunnen staan. Vanuit de bijkeuken komt u in de onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin. Nette uitgebouwde woonkamer voorzien van parket-vloer met ruimte voor een gezellige zithoek en ruime eethoek. Ook is er door de uitbouw plaats voor een extra zitje of werk- of speelhoek.

Eerste verdieping

Overloop . Drie nette slaapkamers en een kleine doucheruimte, met douche en wastafe

Tweede verdieping

Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met veel bergruimte en CV-opstelling (Nefit, eigendom). Royale zolderkamer met mogelijkheid daar een dakkapel te plaatsen zodat het een volwaardige slaapkamer wordt.

Tuin

De tuin is netjes en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en u beschikt hier over een ruime stenen berging in de achtertuin en een eigen achterom.

Bijzonderheden

• Geen doorgaand verkeer bij de woning, doodlopende straat.
• Op loopafstand van centrum, lagere school en winkels
• Voor – en achtertuin zijn zeer onderhoudsvriendelijk
• Dichtbij uitvalswegen
• Dichtbij voorzieningen
• 4 slaapkamers
• Uitbouw begane grond
• Woning kan op korte termijn beschikbaar zijn

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken