slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
0002.jpg 0003.jpg 0013.jpg 0012.jpg 0005.jpg 0004.jpg 0007.jpg 0006.jpg 0008.jpg 0009.jpg 0010.jpg 0011.jpg 0014.jpg 0017.jpg 0015.jpg 0016.jpg 0019.jpg 0018.jpg 0020.jpg 0021.jpg 0022.jpg 0023.jpg 0024.jpg 0025.jpg 0026.jpg 0027.jpg 0031.jpg 0028.jpg 0029.jpg 0030.jpg 0032.jpg 0033.jpg 0034.jpg 0035.jpg 0036.jpg 0037.jpg 0038.jpg 0039.jpg 0040.jpg 0041.jpg 0042.jpg 0001.jpg

Te koop: De Flier 3008, 6605 ZA Wijchen

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 146,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie met maar liefst 5 slaapkamers? Dan is hier uw kans! Deze woning verkeert in geweldige staat en is ook al aardgasvrij. De warmtepomp is zeer recent vernieuwd, dus daar heeft u voorlopig geen omkijken naar.

De keuken en badkamer zijn helemaal van deze tijd en bieden alle comfort. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een pr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1999
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05524
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 146,8 m²
Woonkameroppervlakte 21,25 m²
Keukenoppervlakte 7,95 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk, Nabij school, Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Aardwarmte, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie met maar liefst 5 slaapkamers? Dan is hier uw kans! Deze woning verkeert in geweldige staat en is ook al aardgasvrij. De warmtepomp is zeer recent vernieuwd, dus daar heeft u voorlopig geen omkijken naar.

De keuken en badkamer zijn helemaal van deze tijd en bieden alle comfort. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een prachtige badkamer. Naast de twee slaapkamers is er op de royale tweede verdieping veel bergruimte op de voorzolder en op de vliering.

Als kers op de taart is de achtertuin modern aangelegd (2012), met vernieuwde schuttingen en poort (2021), gelegen op het Zuidwesten en nagenoeg onderhoudsvrij! Hier zult u een heerlijk familie huis aan hebben net zoals de huidige bewoners dat altijd hebben gehad!

Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken in de gezellige en uiterst kindvriendelijke wijk “De Flier”.

Lagere school en kinderdagopvang op loopafstand. De middelbare school, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de winkels van “Zuiderpoort” of het gezellige centrum van Wijchen liggen allemaal op fietsafstand.

Bijzonderheden:
Moderne keuken met inductiekookplaat (2016)
Veel bergruimte
5 slaapkamers
Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk
Royale moderne badkamer
Kindvriendelijke locatie en wijk
Aardgasvrij

Bouwjaar 1999.

Inhoud 494 M3
Woonoppervlak 146,8 M2.
Perceeloppervlak 161 M2.

Indeling

U komt binnen in de ruime gang met meterkast, modern toilet met fonteintje (2018) De moderne open keuken (2016) is gelegen aan de voorzijde van deze woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven, een combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en inbouw afzuigkap, koelkast met vriesvak. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast, zeer praktisch bij de keuken.

De woonkamer is tuingericht, de dubbele openslaande deuren bieden toegang naar het zonnige terras. Daarnaast biedt de woonkamer plaats aan een sfeervolle zit- en eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een PVC vloerafwerking.

Eerste verdieping

Overloop, 3 royale slaapkamers van resp. 13,3, 10,8 en 8,9 M2. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De prachtige badkamer is vernieuwd in (2018) en is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafels met berg-lades, apart bijpassend bergmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap, royale voorzolder met opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger, veel bergruimte, tevens bergruimte op de vliering.
Twee moderne slaapkamers, beide met dakraam.

Balkon

Gelegen aan de achterzijde, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers.

Tuin

Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk

Bijzonderheden

Moderne keuken met inductiekookplaat (2016)
Veel bergruimte
5 slaapkamers
Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk
Royale moderne badkamer
Kindvriendelijke locatie en wijk
Aardgasvrij

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken