Verkocht

Verkocht: Tienakker 58, 6602 HW Wijchen

€ 550.000,- k.k.

Type object	Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte	113 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	2008
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05535
Vraagprijs	€ 550.000,- k.k.
Servicekosten	€ 353,68
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 11 maart 2023

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	2e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode	2008
Dakbedekking	Bitumen, Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	113 m²
Woonkameroppervlakte	40 m²
Inhoud	356 m³
Oppervlakte externe bergruimte	18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	12 m²
Balkonoppervlakte	11,52 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan park, In centrum

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Remora
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2022
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid	Parkeerkelder
Heeft een alarm	Ja
Heeft een balkon	Ja
Heeft een lift	Ja
Heeft een frans balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Beschrijving

Fantastisch gelegen appartement met garagebox in het souterrain in centrum van Wijchen. Dit instapklare appartement kijkt uit over de fraaie omgeving van de Kloostertuin! Hier ervaart u het beste van twee werelden: een zeer groene omgeving en toch middenin het fraaie centrum van Wijchen met al haar voorzieningen!

Gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex voorzien van een lift en bestaand uit 5 appartementen. Het appartement heeft veel lichtinval en ook de keuken en het sanitair zijn met lichte kleurstellingen, modern afgewerkt. Laat de foto’s u inspireren en maak vrijblijvend een afspraak om dit appartement een keer te komen bezichtigen.

Bouwjaar: 2008.
Inhoud: 356 m³.
Woonopp.: 113 m².
Balkon 12 M2.
Bijdrage VvE: € 353,68 per maand.

Indeling

Vanuit de centrale hal komt u binnen in dit fraai vormgegeven appartementen complex. Hier heeft u de keuze tussen de trap of de lift.

Gelegen op de eerste verdieping:
Brede rolstoeltoegankelijke hal. De ruime woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras van waar u een prachtig uitzicht heeft over het groene Kloosterpark Tienakker. De gezellige en moderne keuken is voorzien van een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, vriezer en afzuigkap.
Twee slaapkamers van resp. 20 en 9 M2, de master bedroom is voorzien van een Frans balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Apart gasten toilet met fonteintje. Inpandige berging met veel opslagruimte, waar tevens de wasmachine en droger kunnen staan en waar de CV-opstelling zich bevindt.

Balkon

Vanuit het gezellige balkon-terras kijkt u uit over het groene Kloosterpark!

Bijzonderheden

* Rolstoel toegankelijk
* Uiterst sfeervolle en groene ligging
* ruim balkon gelegen aan Kloosterpark-zijde
* alle centrum voorzieningen op loopafstand
* Laminaat vloer is in 2018 vernieuwd
* Cv ketel is in 2022 vernieuwd
* met afstands bediening afsluitbare garage box in het souterrain.
* elektrisch bedienbare screens