slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Zesweg_131_Wijchen_30.jpg Zesweg_131_Wijchen_29.jpg Zesweg_131_Wijchen_09.jpg Zesweg_131_Wijchen_27.jpg Zesweg_131_Wijchen_01.jpg Zesweg_131_Wijchen_06_07.jpg Zesweg_131_Wijchen_08.jpg Zesweg_131_Wijchen_10.jpg Zesweg_131_Wijchen_11_12.jpg Zesweg_131_Wijchen_13.jpg Zesweg_131_Wijchen_14.jpg Zesweg_131_Wijchen_15.jpg Zesweg_131_Wijchen_16.jpg Zesweg_131_Wijchen_17.jpg Zesweg_131_Wijchen_18.jpg Zesweg_131_Wijchen_19.jpg Zesweg_131_Wijchen_20.jpg Zesweg_131_Wijchen_21.jpg Zesweg_131_Wijchen_22_23.jpg Zesweg_131_Wijchen_24.jpg Zesweg_131_Wijchen_25.jpg Zesweg_131_Wijchen_26.jpg Zesweg_131_Wijchen_31.jpg Zesweg_131_Wijchen_34.jpg Zesweg_131_Wijchen_33.jpg Zesweg_131_Wijchen_28.jpg Zesweg_131_Wijchen_36.jpg Zesweg_131_Wijchen_37.jpg Zesweg_131_Wijchen_38.jpg Zesweg_131_Wijchen_39.jpg Zesweg_131_Wijchen_40.jpg Zesweg_131_Wijchen_41.jpg Zesweg_131_Wijchen_42.jpg Zesweg_131_Wijchen_05.jpg Zesweg_131_Wijchen_03.jpg Zesweg_131_Wijchen_32.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zesweg 131, 6604 BN Wijchen

€ 869.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.870 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Landelijk, vrij en groen wonen en toch dichtbij alle voorzieningen! Dat is wat deze prachtige authentieke woonboerderij met bijgebouwen onder andere te bieden heeft. Ook is een praktijk aan huis of een mantelzorgwoning hier makkelijk te realiseren. Heerlijk vrij wonen op een royaal perceel van 1870 vierkante meter en een zeer ruime leefruimte op de begane grond.
De boerderij is oorspronkelijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1908
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05531
Vraagprijs € 869.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1908
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.870 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Woonkameroppervlakte 89,5 m²
Inhoud 553 m³
Oppervlakte externe bergruimte 100,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Landelijk, vrij en groen wonen en toch dichtbij alle voorzieningen! Dat is wat deze prachtige authentieke woonboerderij met bijgebouwen onder andere te bieden heeft. Ook is een praktijk aan huis of een mantelzorgwoning hier makkelijk te realiseren. Heerlijk vrij wonen op een royaal perceel van 1870 vierkante meter en een zeer ruime leefruimte op de begane grond.
De boerderij is oorspronkelijk in 1908 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en steeds verder gemoderniseerd. De woning is met stijl gerenoveerd en aangepast. De eigenaren zijn daarbij nooit het authentieke karakter uit het oog verloren. De royale en-suite woonkamer, de gezellige en lichte woonkeuken en de mogelijkheden samen met de bijgebouwen zorgen ervoor dat dit een fantastisch familie huis is om in te wonen en te werken. Ook voor hobby’s en een gezellig buitenleven is er veel plaats.

Dit jaar nog (2022) is de keuken volledig gerenoveerd, voorzien van een prachtige lichtstraat, nieuwe deurtjes, houten werkbladen en een fraaie Boretti wijnklimaatkast.
Er staan twee bijgebouwen op het perceel, voor allerlei doeleinden aan te wenden. Beide met een sfeervolle overkapping waar het heerlijk genieten is in de zon of in de schaduw, die keuze is er hier altijd. De woning is in 2009 aangebouwd met een extra royale kamer-en suite en een ruime masterbedroom op de eerste verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van HR ++ beglazing.
Laat u verrassen door de charme van een stijlvol binnen- en buitenleven, en kom kijken wat deze locatie allemaal te bieden heeft!
Op eigen terrein is er ruimte voor meerdere auto’s. Gelegen aan de rand van het landschapspark Woezik, dichtbij winkels, scholen, het centrum van Wijchen, sportvelden, openbaar vervoer, ontsluitingswegen naar de A50 en A73.
Kortom een zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen die u maar wenst. Bouwjaar : 1908, Inhoud: 553 M3, Woonopp. 180 M2. Perceel: 1870 M2.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast. Zeer royale woonkamer met open leefkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer en gedeeltelijk voerzien van vloerverwarming (Vietnamees hardsteen). Vanuit de tuin komt u achterom binnen in een ruime hal met plaats voor de garderobe. Daar bevindt zich ook de wasruimte met witgoedaansluitingen, bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Daarnaast ligt de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, hoekbad met whirlpool functie, inloopdouche en toilet. Trapopgang naar eerste verdieping.

De L vormige woonkamer en open keuken hebben zowel een gashaard als een stoere houtkachel. Achter de en-suite deuren bevindt zich nog een fijne leefruimte met openslaande tuindeuren. Deze ruimte kan gebruikt worden als tweede woonkamer, maar natuurlijk ook als speelkamer, werkruimte, chill-ruimte of televisie kamer…net wat u wilt!

De moderne leefkeuken biedt alle ruimte aan een grote eettafel en veel kookplezier! Is voorzien van een zeer stijlvolle op maat gemaakte stenen kast en een grote lichtstraat. Verder is de keuken uitgerust met een 6-pits gasfornuis met daaronder een brede hete lucht oven, RVS afzuigkap, Bosch vaatwasser (2020), een inbouwkoelkast en een Boretti wijnklimaatkast.

Eerste verdieping

Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met dakraam. 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Via een tweede overloop met toilet en inbouwkast komt u bij de ruime en hoge master bedroom (vierde slaapkamer) die voorzien is van een groot dakraam. Hier is er onder de schuine wanden veel kastruimte mogelijk.

Tuin

Prachtig vrij gelegen tuin met volledige privacy, heel veel groene ruimte en veel mogelijkheden. De oprit en het gehele terrein zijn afgesloten met een hekwerk. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. Garage en bijgebouw met overkapping. In het bijgebouw bevinden zich naast de garage 3 ruimtes. Een ruimte met een berg-vide en een douche. Een tweede ruimte met aanrechtje en oude openhaard, een halletje met een toilet. Dak van het bijgebouw is geïsoleerd en met pannen gedekt, verder heeft dit gebouw wel onderhoud/ renovatie nodig. De buitendeur is recent (2020) vervangen.

Bijzonderheden

• Vernieuwde keuken (2022)
• Royale woonkeuken en woonkamer en suite (samen 89 M2)
• Twee bijgebouwen met garage en twee overkappingen
• Royaal perceel met zeer veel privacy
• Woning is volledig geïsoleerd
• Houtkachel
• Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen
• 4 slaapkamers, mogelijkheid voor meer
• Bijgebouw met diverse mogelijkheden, dit dient wel gerenoveerd te worden.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken