20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (4 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (3 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (44 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (7 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (9 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (11 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (12 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (13 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (14 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (15 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (17 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (19 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (18 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (20 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (21 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (22 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (23 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (24 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (25 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (26 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (27 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (28 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (29 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (30 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (31 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (32 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (33 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (34 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (37 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (38 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (39 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (40 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (42 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (41 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (43 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (5 of 45).jpg

20230704,Tromplaan 43 Winschoten, Regio Makelaar Stadskanaal (6 of 45).jpg

Verkocht

Verkocht: Tromplaan 43, 9675 JS Winschoten

€ 434.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	886 m²
Woonoppervlakte	125,5 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Riante vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond en een aanpandige garage, gelegen in de kindvriendelijke buurt op een kavel van maar liefst 886 m2 eigen grond.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	2001
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	214
Vraagprijs	€ 434.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Dinsdag 19 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2001
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	886 m²
Woonoppervlakte	125,5 m²
Woonkameroppervlakte	33,76 m²
Keukenoppervlakte	8,19 m²
Inhoud	550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	20,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte	9,6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin
Type	Tuin rondom
Oriëntering	Noord west
Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2000
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	3
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja

Kadastrale gegevens
Winschoten G 2016
Perceeloppervlakte	886 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Riante vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond en een aanpandige garage, gelegen in de kindvriendelijke buurt op een kavel van maar liefst 886 m2 eigen grond.

Indeling

- Hal, meterkast
- Toilet met fonteintje
- Open keuken met plavuizen vloer voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap
- Woonkamer met plavuizen vloer en deur naar het terras.
- Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel

Eerste verdieping

- Overloop
- 3 slaapkamers
- Ruime toilet met wastafel (is eventueel een 2e badkamer van te maken)

Tweede verdieping

- Vlizotrap naar vliering

Tuin

- Ruime onderhoudsvriendelijke tuin
- De tuin is voorzien van drainage
- Houten berging

Bijzonderheden

- 10 Zonnepanelen, geplaatst in 2020
- cv-ketel (bj ca. 2000), eigendom
- Aangebouwde stenen garage met elektrische deur
- De lichtkoepel 2021 vervangen.
- Kunststof kozijnen en windveren
- Volledig geïsoleerde woning