Ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, diepe achtertuin op het zuidwesten en energielabel C, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Zevenaar.
Tooropstraat 35 beschikt over een woonoppervlakte van ca. 95 m² en ligt op een perceel van 208 m². De woning is gebouwd in 1959 en is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd.
Dankzij de gunstige ligging nabij centrum, station en voorzieningen is dit een aantrekkelijke plek voor starters en jonge gezinnen.

Begane grond
Entree met hal, toiletruimte en trapopgang.
Lichte woonkamer met prettige lichtinval aan voor- en achterzijde.
Aangebouwde keuken met directe toegang tot de achtertuin.
Praktische indeling met veel leefruimte op de begane grond.

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Alle kamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken over daglicht.

Via vaste trap bereikbaar.
Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met kleine overloop.
Deze verdieping is ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer.

De woning beschikt over een zeer diepe achtertuin van circa 21 meter lang en 6 meter breed, gelegen op het zonnige zuidwesten.
Oppervlakte ca. 126 m²
Achterom aanwezig
Aangebouwde én vrijstaande stenen berging
Berging voorzien van elektra
Een ideale buitenruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden.

Tussenwoning / eengezinswoning
Bouwjaar 1959
Woonoppervlakte ca. 95 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Inhoud ca. 338 m³
5 kamers (4 slaapkamers)
Energielabel C
CV-ketel Vaillant ecoTEC plus (2014)
Glasvezel aanwezig
Rolluiken aanwezig
Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Fietsafstand centrum Zevenaar
Loopafstand supermarkt en station
Uitvalsweg op ca. 4 minuten rijden