Verkocht: Twee-onder-een-kapwoning met ruim bijgebouw!

Twee-onder-een-kapwoning met ruim bijgebouw!

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Zijderveld biedt een eigen oprit en een bijgebouw dat perfect gebruikt kan worden als kantoor aan huis, praktijk of matelzorgruimte. Op 113m² vind je vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin.

De woning beschikt over energielabel B, heeft 24 zonnepanelen en is netjes afgewerkt. De toevoeging van een vaste trap naar de tweede verdieping heeft gezorgd voor een ruime vierde slaapkamer. In de achtertuin bevindt zich een ruim bijgebouw, waarvan de linkerzijde fungeert als schuur en de rechterzijde veelzijdig kan worden gebruikt.

De woning ligt op een paar minuten rijden van Leerdam, Culemborg en Vianen. Uitvalswegen A2, A15 en A27 liggen dichtbij en daardoor zijn Utrecht, Den Bosch etc. snel te bereiken. De omgeving van Zijderveld wordt gekenmerkt door groene velden, uiterwaarden en prachtige vaar,- wandel- en fietsroutes. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch in de buurt van alle nodige voorzieningen.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Entree met toegang tot een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een kelder en de woonkamer.

De lichte woonkamer biedt een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime open keuken aan de achterkant.
De gehele begane grond is - met uitzondering van het toilet - voorzien van een pvc-vloer met daaronder een comfortabele vloerverwarming.

De keuken, uitgevoerd in stijlvol (hoogglans) wit, is een blikvanger met een kookeiland en een uitgestrekte keukenwand - veel opbergruimte dus! Je vindt hier verder een spoelbak met mengkraan en Quooker, oven, magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.

Dankzij de gezellige barkrukken aan de achterkant van het eiland is de keuken echt het centrale onderdeel van de woonkamer. De keuken is voorzien van airconditioning en vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers en de badkamer liggen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is compleet met een toilet, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers.

Ingebouwde kastruimte is op deze verdieping slim geïntegreerd, wederom dus veel mogelijkheden om kleding en overige spullen op te bergen.

Via een open vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De verdieping is verdeeld in een voorzolder met praktische knieschotten en de cv-installatie, en een ruime vierde slaapkamer, die dankzij een dakkapel ruim en licht is. Deze kamer beschikt over airconditioning en knieschotten zorgen ook hier voor extra opbergruimte.

Vanuit de hal is de kelder bereikbaar.

De achtertuin bestaat uit een compleet betegeld terras en een overdekt zitgedeelte onder lichtrijke koepels, direct grenzend aan de woning.
Je bereikt de woning via de keuken of langs de zijkant van de woning, waar de tuin van de oprit wordt gescheiden door middel van een hek.

Bijgebouw
Aan het einde van de tuin staat een bijgebouw van 37m². Aan de linkerkant vind je een volwaardige schuur, de ruimte rechts werd vroeger gebruikt als schoonheidssalon en beschikt over een eigen meterkast, cv, toilet, een keukenblad en spoelbak. Boven het bijgebouw bevindt zich een ruime bergzolder voor extra opslagmogelijkheden.

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Over Zijderveld
Zijderveld is een klein dorp en de oudste nederzetting in de gemeente Vijfheerenlanden. Voor het begin van onze jaartelling was er al een nederzetting, bewoond door boeren, vissers en jagers. Zijderveld behoorde lange tijd tot het gebied van de heren van Culemborg. In 1820 werd het dorp toegevoegd aan de provincie Zuid-Holland. Zijderveld heeft enkele historische boerderijen en in het begin van de negentiende eeuw is de oorspronkelijk vijftiende-eeuwse kerk herbouwd. Het dorp is erg centraal gelegen in Nederland en is makkelijk bereikbaar vanaf de A2 en de A27. Het is een kindvriendelijk dorp in een rustige omgeving. Voor boodschappen en andere winkels ben je aangewezen op buurstad Leerdam of Vianen.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.