Verkocht: Makelaar Zoetermeer www.thuisinzoetermeer.nl

STARTERS EN/OF SENIOREN OPGELET! ZEER RUIM 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 9E VERDIEPING VAN APPARTEMENTENCOMPLEX MOLENWIJK IN DE GELIEFDE, GROENE WIJK DRIEMANSPOLDER MET TWEE SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, ZONNIG BALKON MET PRACHTIG UITZICHT EN NABIJ WINKELS EN VOORZIENINGEN.

Dit 3-kamer appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en is gelegen in in de wijk driemanspolder. Een rustige omgeving, met alle voorzieningen nabij en op korte afstand van het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, het woonhart, diverse speelpleinen en het openbaar vervoer (NS-station Zoetermeer). Met het Stadshart op nog geen 4 minuten fietsen verwijderd vanaf het appartementencomplex heeft u de boodschappen snel in huis of kunt u gezellig een hapje eten een van de restaurants.

Indeling:
Vanuit de entree met afgesloten deur en bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen komt u bij het trappenhuis en de twee liften welke u brengen bij het appartement gelegen op de 9e etage.

U komt binnen in het tochtportaal met hier voldoende ruimte om uw jas op te hangen in de garderobe. Via het tochtportaal loopt u middels de glazendeur door naar de ruime woon-/eetkamer met direct aan uw linkerhand de moderne keuken. De witte keukenkastjes en het antraciete werkblad geven deze keuken direct een luxe en moderne uitstraling zonder dat dit ten koste gaat van de overzichtelijkheid. De keuken is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van een RVS afzuigkap en ingebouwde vaatwasser van het merk Indesit. De praktische indeling verschaft genoeg ruimte voor de vrijstaande koel/vrieskast van het merk Bosch, de 4-pits gasfornuis met ingebouwde oven en voldoende opbergruimte voor kookgerei.

De woon/eetkamer heeft een ruim formaat en kenmerkt zich door de grote raampartijen met prachtig uitzicht over de groene omgeving. Zo kunt u, op een zonnige dag zelfs de skyline van Rotterdam bewonderen! Verder geeft deze kamer u toegang tot de gang met hier het toilet, twee slaapkamers en de zeer nette badkamer met wastafelmeubel met spiegel, mechanische ventilatie en de opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger.

Beide slaapkamers zijn van ruim formaat en net zoals de rest van de woning voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer. De kleur van het laminaat zorgt voor een warme en complete uitstraling. Ook beschikt de woning over houten kozijnen met dubbelglas, hierdoor heeft u ook aan de voorzijde geen last van de voorbijlopende buren. De slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot het balkon waar u vanaf de vroege ochtend tot aan een uur of 16.00 uur kunt genieten van het zonnetje.

Kortom: Altijd al op zoek geweest naar een ruim en licht appartement welke direct te betrekken is? En ook nog eens prachtig uitzicht biedt? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1973;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 76 m2 woonoppervlakte;
• Twee slaapkamers;
• Moderne keuken met apparatuur uit 2018;
• Energielabel E, geldig tot 19-12-2027;
• Zonnig balkon met weids uitzicht;
• Gratis parkeren aan de voorzijde van het complex;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: Groepenkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars uit 2019;
• Berging in de onderbouw;
• Actieve VvE 24/7155ste aandeel, bijdrage € 135,69 per maand inclusief kosten voor het watergebruik + € 64,49 stookkosten, opgebouwde reserve per 28 mei 2022: 605.417,66;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, Zoetermeer Stadshart, het openbaar vervoer en vele scholen.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Zoetermeer of Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.