Zuringvaart 5, 2724 VX Zoetermeer - Ruime gezinswoning met garagebox en diepe tuin in Zoetermeer.

**For the English text, see below** 

Welkom bij Zuringvaart 5 in Zoetermeer, een verrassend ruime en veelzijdige gezinswoning uit 1980 met maar liefst vier slaapkamers, een eigen garagebox en een heerlijke diepe achtertuin. De garage is gelegen in een complex met meerdere garages, maar is ruim genoeg voor een auto. De woning biedt volop ruimte voor comfortabel en praktisch wonen en is gelegen op een fijne en rustige locatie in de geliefde wijk Seghwaert. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C.

Locatie
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Seghwaert, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het Stadshart Zoetermeer bevindt zich op circa vijf minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Daarnaast zijn tramhalte Palenstein, tramhalte Leidsewallen en bushalte Vaartdreef op korte afstand gelegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Den Haag.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, een praktische vaste kast en de meterkast, welke in 2022 is vernieuwd en beschikt over 12 groepen. Vanuit de hal betreedt u de royale en lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2022) is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad dat is doorgetrokken naar de bar, wat zorgt voor een strak en samenhangend geheel. Daarnaast beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een heteluchtoven, een koelkast, een vriezer en voldoende werk- en opbergruimte. De woonkamer is tevens uitgerust met een goed functionerende open haard, wat bijdraagt aan extra sfeer en comfort.

Via de schuifpui bereikt u de verzorgde, diepe achtertuin op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een schuur, los van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische, diepe vaste kast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt veel extra bergruimte en beschikt over twee (slaap)kamers. Deze verdieping is uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achterkamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel. In de voorslaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (2022).

Bergzolder
Via een vlizotrap in de achter-slaapkamer is de bergzolder bereikbaar, ideaal te gebruiken als extra bergruimte.

• Woonoppervlakte 117 m²
• Perceeloppervlakte 110 m²
• Inhoud 417 m³
• Bouwjaar 1980
• Vier slaapkamers
• Eigen garage
• Diepe achtertuin op het zuiden
• Schuur aan de voorzijde, los van de woning
• Meterkast vernieuwd in 2022 (12 groepen)
• Cv-ketel uit 2022
• Energielabel C
• Actieve VvE, bijdrage € 157,- per maand
• Voorschot stookkosten (gas en water) € 145,- per maand
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

**For the English text, see here** 

Zuringvaart 5, 2724 VX Zoetermeer – Spacious family home with garage box and deep garden in Zoetermeer.

Welcome to Zuringvaart 5 in Zoetermeer, a surprisingly spacious and versatile family home built in 1980, featuring no fewer than four bedrooms, a private garage box, and a lovely deep backyard. The garage is located in a complex with multiple garages but is large enough to accommodate a car. The property offers plenty of space for comfortable and practical living and is situated in a pleasant and quiet location in the popular Seghwaert district. Additionally, the home has an energy label C.

Location
The property is located in the green and მშვიდ neighborhood of Seghwaert, with shops, schools, and public transport in close proximity. The Stadshart Zoetermeer is approximately a five-minute bike ride away and offers a wide range of shops, restaurants, and other amenities. Tram stops Palenstein and Leidsewallen, as well as bus stop Vaartdreef, are all within short distance, providing excellent connectivity to, among others, The Hague.

Layout

Ground floor
Upon entering, you reach the hallway with access to the toilet, a practical storage cupboard, and the meter cupboard, which was renewed in 2022 and features 12 circuits. From the hallway, you enter the spacious and bright living room with open kitchen. The modern kitchen (2022) is equipped with a natural stone countertop extended into a bar, creating a sleek and cohesive look. Furthermore, the kitchen includes a 4-burner induction hob, a convection oven, a refrigerator, a freezer, and ample workspace and storage. The living room also features a well-functioning fireplace, adding extra atmosphere and comfort.

Through the sliding doors, you access the well-maintained, deep backyard facing south, where you can enjoy the sun throughout the day. At the front of the property, there is also a separate storage shed.

First floor
The first floor features two well-sized bedrooms. The master bedroom is located at the rear of the property. The bathroom is finished in light tones and equipped with a bathtub, a second toilet, and a washbasin. The landing also provides access to a practical, deep storage cupboard.

Second floor
The second floor offers plenty of additional storage space and includes two (bed)rooms. This level is highly suitable as a bedroom, home office, or hobby room. The rear room is equipped with a built-in closet and a washbasin. The front bedroom contains the connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler (2022).

Attic storage
Accessible via a loft ladder in the rear bedroom, the attic provides ideal additional storage space.

Key features
• Living area approx. 117 m²
• Plot size approx. 110 m²
• Volume approx. 417 m³
• Built in 1980
• Four bedrooms
• Private garage box
• Deep south-facing backyard
• Separate storage shed at the front
• Meter cupboard renewed in 2022 (12 circuits)
• Central heating boiler from 2022
• Energy label C
• Active HOA, contribution €157 per month
• Advance payment for heating costs (gas and water) €145 per month
• Delivery in consultation

Asking price: €415,000 buyer’s costs (k.k.)