ALLE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN ZIJN INGEPLAND. ER KUNNEN DUS GEEN NIEUWE AANVRAGEN WORDEN BEHANDELD.

RUIME TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING
In een rustige straat in de wijk Gerenlanden, Zwolle-Zuid staat deze royale tussenwoning. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 5,86 breed. Het huis heeft een open en lichte keuken, een moderne en zeer ruime badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met overkapping en buitenhaard. Daarnaast is er ook nog een stenen berging. Een fijn huis op een centrale plek in de wijk.

WAT VIND JE IN DE BUURT?
Je vindt hier een divers aanbod aan scholen, het winkelcentrum Zwolle-Zuid en mooie fiets- en wandelroutes. Je woont hier namelijk op korte afstand van het IJsselgebied. Daarnaast is de IJsselallee en A28 vanaf hier goed bereikbaar en woon je op gunstige afstand van het NS-station.

INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree/hal met gietvloer, toiletruimte met hangende wc en fonteintje, garderobe en meterkast.
* Tuingerichte, lichte woonkamer door de grote raampartijen, met gietvloer, trap-/provisiekast en deur naar de achtertuin.
* Open keuken in witte kleurstelling met inbouwapparatuur als: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. 

1E VERDIEPING:
* Overloop.
* 3 slaapkamers.
* Badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangende wc, vloerverwarming en kunststof dakraam.

ZOLDERVERDIEPING:
* Overloop met stookruimte, wasmachine-aansluiting en bergkast.
* Slaapkamer met 2 houten dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

BERGVLIERING:
* Via de vlizotrap kom je op de bergzolder.

BUITENRUIMTE:
De achtertuin ligt op het westen en heeft een terras tegen het huis aan, een gazon met border en een terrasoverkapping achterin de tuin. Onder de overkapping kun je fijn genieten van een knapperend vuurtje in de tuinhaard. Aan bergruimte geen gebrek; er is een ruime stenen berging. En er is een achterom.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1978
* Gebruiksoppervlakte wonen: 117
* Inhoud: 413 m³
* Perceelgrootte: 176 m²
* Verwarming en warm water: Intergas Kompakt A HR-combiketel ( 2016) met NEST thermostaat (ter overname)
* Badkamer en keuken vervangen in 2017
* Elektrisch zonnescherm aan de achterkant
* Energielabel: B (geldig tot 11-01-2034)
* Het huis heeft dubbele beglazing, behalve de voordeur
* Schilderwerk buiten: 2020

Check de website van dit huis: www.bastertkamp3.nl