General
Instapklaar, speels en o zo leuk!
In de mooie groene en ruim opgezette wijk 'Plan West' vindt u deze - in 1979 gebouwde -hoekwoning, die de afgelopen jaren volledig werd aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is ook voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin. Het is duidelijk zichtbaar dat hier met veel liefde en plezier gewoond is.
We gaan er zoals a... More info
In de mooie groene en ruim opgezette wijk 'Plan West' vindt u deze - in 1979 gebouwde -hoekwoning, die de afgelopen jaren volledig werd aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is ook voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin. Het is duidelijk zichtbaar dat hier met veel liefde en plezier gewoond is.
We gaan er zoals a... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, corner house Construction period 1979 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06858 |
| Asking price | €329,500 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 05 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1979 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 170 m² |
| Floor Surface | 90 m² |
| Content | 390 m³ |
| Surface area other inner rooms | 16 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Open position, Residential area, Sheltered location |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Garden around |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Vaillant HR eco tec plus 25-30 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2017 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Air conditioning, Central heating |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Sink |
| Has AC | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| 's-Gravendeel B 3885 | |
| Area | 170 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Instapklaar, speels en o zo leuk!
In de mooie groene en ruim opgezette wijk 'Plan West' vindt u deze - in 1979 gebouwde -hoekwoning, die de afgelopen jaren volledig werd aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is ook voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin. Het is duidelijk zichtbaar dat hier met veel liefde en plezier gewoond is.
We gaan er zoals altijd weer een mooi verhaal van maken, maar eigenlijk is dat niet nodig. De foto's en de plattegronden vertellen eigenlijk het gehele (positieve) verhaal al.
De woning heeft een bijzonder speelse en verre van alledaagse indeling. De extra kamer op de begane grond zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. zoals een mooie thuiswerkplek/kantoorkamer, speelkamer, eetkamer of als extra slaapkamer.
De gebruiksoppervlakte wonen is 90 m², de overige inpandige ruimte (berging en zolder) 16 m², de bruto inhoud is 390 m³.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom) en een nieuwe c.v. ketel (2017). Dak en gevels zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rondom van rolluiken De woning is voorzien van een definitief Energielabel C. Het leuke is dat je met een Energielabel sinds 1 januari 2024 € 5.000,- meer hypotheek kan krijgen, dan voor woningen met een lager Energielabel.
Vrijwel direct achter de woning bevindt zich een heerlijk groen parkje met een mooie waterpartij en speeltoestellen. Met de fiets bereikt u in 2 minuten de winkels (met onder meer een Jumbo en een AH, warenhuis Hoeksch Gemak en het landelijk bekende 'Modewarenhuis' Voorwinden), de scholen en de talrijke sportfaciliteiten. Met de auto rijdt u in 2 minuten op de A16/N3. Met de bereikbaarheid en het voorzieningenniveau is het prima gesteld. Mocht u toch een keer behoefte hebben aan wat meer, dan rijdt u in 10 minuten naar de gezellige historische binnenstad van Dordrecht.
De indeling is als volgt: entree, ruime hal met modern toilet, trapopgang, meterkast, toegang tot de berging (met voor- en achterdeur), de 'extra kamer' (355 x 279) en de living van 33 m², bestaande uit de L-vormige woonkamer met airco, loopdeur naar de tuin en vaste kast en de halfopen keuken met zeer nette inbouwkeuken (voorzien van -apparatuur).
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, royale tweede en derde slaapkamer (445 x 329 en 449 x 283) en nette badkamer (ca 210 x 210), met douchegelegenheid, wastafel en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur.
Vanaf de overloop bereikt u - via een vliezotrap - de bevloerde ruime bergzolder.
Heeft u geen zin om te klussen, maar wel behoefte aan een fijn hoekhuis in deze prettige wijk, neem dan snel contact op. De woningen in deze prijsklasse gaan als zoete broodjes over de toonbank, de uitstekend onderhouden woningen eveneens. Deze woning is aantrekkelijk geprijsd EN uitstekend onderhouden. Hier gaan we heel snel iemand erg blij mee maken
In de mooie groene en ruim opgezette wijk 'Plan West' vindt u deze - in 1979 gebouwde -hoekwoning, die de afgelopen jaren volledig werd aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is ook voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin. Het is duidelijk zichtbaar dat hier met veel liefde en plezier gewoond is.
We gaan er zoals altijd weer een mooi verhaal van maken, maar eigenlijk is dat niet nodig. De foto's en de plattegronden vertellen eigenlijk het gehele (positieve) verhaal al.
De woning heeft een bijzonder speelse en verre van alledaagse indeling. De extra kamer op de begane grond zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden. zoals een mooie thuiswerkplek/kantoorkamer, speelkamer, eetkamer of als extra slaapkamer.
De gebruiksoppervlakte wonen is 90 m², de overige inpandige ruimte (berging en zolder) 16 m², de bruto inhoud is 390 m³.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom) en een nieuwe c.v. ketel (2017). Dak en gevels zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rondom van rolluiken De woning is voorzien van een definitief Energielabel C. Het leuke is dat je met een Energielabel sinds 1 januari 2024 € 5.000,- meer hypotheek kan krijgen, dan voor woningen met een lager Energielabel.
Vrijwel direct achter de woning bevindt zich een heerlijk groen parkje met een mooie waterpartij en speeltoestellen. Met de fiets bereikt u in 2 minuten de winkels (met onder meer een Jumbo en een AH, warenhuis Hoeksch Gemak en het landelijk bekende 'Modewarenhuis' Voorwinden), de scholen en de talrijke sportfaciliteiten. Met de auto rijdt u in 2 minuten op de A16/N3. Met de bereikbaarheid en het voorzieningenniveau is het prima gesteld. Mocht u toch een keer behoefte hebben aan wat meer, dan rijdt u in 10 minuten naar de gezellige historische binnenstad van Dordrecht.
De indeling is als volgt: entree, ruime hal met modern toilet, trapopgang, meterkast, toegang tot de berging (met voor- en achterdeur), de 'extra kamer' (355 x 279) en de living van 33 m², bestaande uit de L-vormige woonkamer met airco, loopdeur naar de tuin en vaste kast en de halfopen keuken met zeer nette inbouwkeuken (voorzien van -apparatuur).
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, royale tweede en derde slaapkamer (445 x 329 en 449 x 283) en nette badkamer (ca 210 x 210), met douchegelegenheid, wastafel en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur.
Vanaf de overloop bereikt u - via een vliezotrap - de bevloerde ruime bergzolder.
Heeft u geen zin om te klussen, maar wel behoefte aan een fijn hoekhuis in deze prettige wijk, neem dan snel contact op. De woningen in deze prijsklasse gaan als zoete broodjes over de toonbank, de uitstekend onderhouden woningen eveneens. Deze woning is aantrekkelijk geprijsd EN uitstekend onderhouden. Hier gaan we heel snel iemand erg blij mee maken
Photos
Floor plans
