General
Wonen in een groene woonomgeving en toch dicht bij de stad ? Dat kan ! Op de Oude Graafseweg 25 te Nijmegen hebben wij voor u een verrassend leuk, ruim en licht 3-kamer appartement te koop. Het bevindt zich in het goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex "Résidence Dennendaal," dat in 2003 is gebouwd. Met maar liefst 121 m² aan woonoppervlakte, een eigen inpandige parkeerplaats en... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment Construction period 2003 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05855 |
| Asking price | €450,000 |
| Service costs | €276.85 |
| Heating | €83 |
| Water | €11 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 19 February 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, flat with shared staircase, apartment |
| Type of construction | Existing estate |
| Accessibility | People with disabilities, Seniors |
| Construction period | 2003 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 121 m² |
| Living area | 48 m² |
| Kitchen area | 11 m² |
| Content | 382 m³ |
| External surface area storage rooms | 10.5 m² |
| External surface area | 10 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near park, Near public transport, Residential area |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas HRE 36/30 CW5 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2023 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Sink, Toilet |
| Parking | Underground garage |
| Has an elevator | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Neerbosch H 4688 | |
| Range | Condominium |
| Ownership | See document |
Description
Wonen in een groene woonomgeving en toch dicht bij de stad ? Dat kan ! Op de Oude Graafseweg 25 te Nijmegen hebben wij voor u een verrassend leuk, ruim en licht 3-kamer appartement te koop. Het bevindt zich in het goed onderhouden en kleinschalige appartementencomplex "Résidence Dennendaal," dat in 2003 is gebouwd. Met maar liefst 121 m² aan woonoppervlakte, een eigen inpandige parkeerplaats en een berging in de kelder van het complex, heeft dit exclusieve appartement veel woongenot te bieden. Het fraaie appartement beschikt tevens over een loggia en bevindt zich in een groene, oude kloostertuin, op korte afstand van het stadscentrum van Nijmegen, het Goffertpark en diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het eigen terrein, en is er een lift in het complex aanwezig.
Indeling: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer in een L-vormige (ca. 47m²), met toegang tot het overdekte balkon (ca. 10 m²), waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de voormalige kloostertuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de stookruimte, opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen, badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 (ca. 20 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2003, inhoud ca. 382 m³, woonoppervlakte ca. 121m², volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Intergas HRE 36/30 CW5; bwjr, 2023), actieve VvE.
Indeling: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer in een L-vormige (ca. 47m²), met toegang tot het overdekte balkon (ca. 10 m²), waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op de voormalige kloostertuin, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met de stookruimte, opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen, badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een vaste wastafel, slaapkamer 1 (ca. 20 m²), slaapkamer 2 (ca. 9 m²).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2003, inhoud ca. 382 m³, woonoppervlakte ca. 121m², volledig geïsoleerd, c.v.-combiketel (Intergas HRE 36/30 CW5; bwjr, 2023), actieve VvE.
Photos
Floor plans
