slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
  2. Aanbod
  3. Aanbod detail
Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch Voor.jpg Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch voordeur.jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (2).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (3).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (5).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (4).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (7).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (6).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (8).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (9).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (10).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (11).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (16).jpg Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch toilet.png Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (13).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (14).jpg Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch bk.jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (17).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (18).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (19).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (20).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (21).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (22).jpg Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch sk 2e v.jpg Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch overloop 2e v.jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch trap.jpg Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch zijberging.jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (24).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (26).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (25).jpg Lagelandstraat 15 's-Hertogenbosch zomertuin.jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (27).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (28).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (29).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (31).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (30).jpg Lagelandstraat 16 's-Hertogenbosch (32).jpg bg woning.jpg 1e verdieping woning.jpg 2e verdieping woning.jpg bg incl tuin.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Geweldige jaren 30 (hoek)woning gelegen in gewilde woonwijk nabij het centrum en alle voorzieningen.

€ 538.000,- k.k.
Adres: Lagelandstraat 16, 5213 CS 's-Hertogenbosch
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Houd je van de levendigheid van de binnenstad en wil je wonen in een huis dat instapklaar is en karakter heeft? Dan zit je bij deze leuke jaren '30 woning goed! Het huis heeft leuke kenmerken uit de jaren '30: het ronde raam boven de voordeur, de uitbouw opzij van het huis, de halfronde voordeur en de kleine dakkapel. Ondanks de ligging vlakbij het centrum zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.... Meer informatie

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1938
    Status Nieuw in verkoop

  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05549
Vraagprijs € 538.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Woonkameroppervlakte 33,6 m²
Keukenoppervlakte 9,13 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Hertogenbosch C 2990
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Houd je van de levendigheid van de binnenstad en wil je wonen in een huis dat instapklaar is en karakter heeft? Dan zit je bij deze leuke jaren '30 woning goed! Het huis heeft leuke kenmerken uit de jaren '30: het ronde raam boven de voordeur, de uitbouw opzij van het huis, de halfronde voordeur en de kleine dakkapel. Ondanks de ligging vlakbij het centrum zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. De ligging nabij het Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en diverse winkels en voorzieningen zijn op loopafstand.
Goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met berging, dakterras , keurig aangelegde voor- en achtertuin, lichte doorzonwoonkamer, nette keuken en vier slaapkamers. De woning is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas en spouwisolatie.
Bouwjaar woonhuis: ca. 1938.
Inhoud woonhuis: ca. 425m3.
Woonoppervlakte: ca. 107m2, berging 7m2, dakterras 13m2.
Perceeloppervlakte: 124m2.
Aantal kamers: 5.
Aantal slaapkamers: 4.
Energielabel: E, er is een Energie Advies van de gemeente ’s-Hertogenbosch opgemaakt in april 2025.

Indeling

Begane grond
De entree biedt toegang tot de hal van de woning. In de hal vindt u de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een kelderkast en de , stijlvolle, trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer. In de doorzonwoonkamer (L-kamer) is voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een zit- als een eethoek. Door de grote ramen in de woonkamer is er veel lichtinval en de tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is ingericht met een modern keukenmeubel in een witte kleur met een antracietkleurig werkblad, v.v. Smeg 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor plaatsen van een extra kast, ook is de keuken v.v. een vaste inbouwkast waarin tevens de cv-ketel is geplaatst (Remeha HR combi 2012). Aansluitend aan de keuken is een hal met toegang toilet en badkamer. De toiletruimte is v.v. een wandcloset en een fonteintje, afgewerkt in lichte kleuren. De badkamer is v.v. een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en glazenwand en een wastafel afgewerkt in lichte kleuren. Alle plafonds en wanden op de begane grond zijn voorzien van stucwerk en/of behang, op de vloeren ligt een houten planken vloer en in de keuken tegels.

Eerste verdieping

1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de overloop en twee slaapkamers. De overloop is v.v. ramen met mooie lichtinval. De achterste slaapkamer is royaal (ca. 20m2) en heeft toegang tot het dakterras. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat of planken, de plafonds en de wanden zijn v.v. stucwerk.

Tweede verdieping

2e verdieping
Met een vaste trap bereikbare overloop met opstelplaats witgoed in kasten. Op deze verdieping ook 2 slaapkamers v.v. dakkapellen en v.v. lichte wand- en plafondafwerking, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De voorste slaapkamer is v.v. vaste kasten.

Balkon

Royaal dakterras grenzend aan de grote slaapkamer op de eerst verdieping, veel privacy een een heerlijk plekje om te genieten.

Tuin

Tuin
De op het noord-oosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en perken en is te bereiken via een eigen achterom en v.v. een berging. De voortuin is ingericht met een tafel en is een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Bijzonderheden

Algemeen
Deze praktisch ingedeelde woning met 4 slaapkamers verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud. Veel authentieke details zijn bewaard gebleven, ook de paneeldeuren zijn nog aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van HR isolatieglas en spouwmuurisolatie. Het dakterras is afgewerkt met vlonders.
Ligging
De Lagelandstraat 16 is gelegen aan een fietsstraat en is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het stadscentrum en het buitengebied met het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw in de nabijheid. Daarnaast vindt u in de directe omgeving o.a. scholen, speel- en sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen.

Nieuwsgierig geworden, bel voor het inplannen van een afspraak 0412-639982.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken