Verkocht: Wolbrantskerkweg 203A, 1069 CL Amsterdam

Instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage

Dit instapklare 3-kamerappartement op de zesde verdieping van een modern appartementencomplex is een uitstekende keuze voor een woningzoekende die op zoek is naar een ruime en lichte woning met een eigen parkeerplaats. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een wasruimte. een nette badkamer, een balkon met uitzicht op de groene omgeving en een dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen.

Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer. Winkelcentrum Osdorpplein, winkelstraat Tussenmeer en het recreatiegebied Sloterplas liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; voor de deur ligt een opstappunt voor tramlijn 17 met een snelle verbinding naar het hart van Amsterdam. Binnen 5 minuten brengt tram 17 je naar Station Lelylaan met overstapmogelijkheden op metro, bus en trein naar o.a. Station Sloterdijk en Schiphol. Middels de ringweg A-10, A-4 en A-9 is het appartement ook met de auto goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Op de begane grond vind je de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot de ondergelegen parkeergarage, waar jij de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats. Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

Zesde verdieping
Je komt binnen in de goed bemeten hal die je toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes in het appartement. We beginnen in de woonkamer. De woonkamer is van een goed formaat, heeft een zeer aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en deuren naar het balkon en het dakterras, en is smaakvol afgewerkt. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je kunt ontspannen en voor een gezellige eethoek bij de open keuken. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met strakke witte fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductieplaat met vier kookzones, afzuigkap, oven, vaatwasser en een dubbele koelkast. Vanuit de woon-/eetkamer heb je toegang tot zowel het woning brede balkon als het ruime dakterras. Het dakterras is een prettige plek om te ontspannen( momenteel loopt er een vergunningsaanvraag waarbij het dakterras eventueel gedeeltelijk overkapt kan/mag worden). Op het balkon kan je genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Verder vind je in het appartement twee slaapkamers. Beide hebben goede afmetingen, zijn prettig verlicht dankzij de grote ramen en hebben dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement. Vanuit de hal heb je verder nog toegang tot de meterkast, de wasruimte en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. In de nette badkamer ben je voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met voldoende kastruimte en een inloopdouche met moderne afwerking.

Bijzonderheden:
- vloerverwarming;
- bouwjaar 2008;
- bovenste verdieping;
- moderne afwerking;
- riant balkon met uitzicht op groen;
- ruim dakterras
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- eigen parkeerplaats in de garage (gunstige ligging);
- gezonde vereniging van eigenaren;
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 142,-;
- Erfpacht is met de gunstige voorwaarden vastgeklikt.
- Erfpacht is afgekocht t/m 2058, hierna kunnen kopers zelf nogmaals de keuze maken om het af te kopen (circa €4500) of om het vast te klikken naar een jaarlijke canon.