Beschrijving
Comfortabel wonen in een sfeervolle en levensloopbestendige woning aan de Eikske 1B, Landgraaf
Welkom in de geliefde wijk Eikske, waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Aan het rustige straatje Eikske 1B vind je deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning met energielabel A. De woning is volledig levensloopbestendig, beschikt over twee badkamers, een heerlijke achtertuin met overkapping en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De woning zelf biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras, een open keuken met inbouwapparatuur en ontbijtbar, een comfortabele slaapkamer én een badkamer met whirlpool op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een tweede slaapkamer, een tweede badkamer én een praktische technische ruimte. De fraai aangelegde tuin met achterom en overkapping maakt het plaatje compleet.
Een ideaal thuis voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of comfort.
Indeling
Bij aankomst zie je direct dat deze woning met zorg is onderhouden. De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en zorgt voor een uitnodigende eerste indruk. Je stapt binnen via de voordeur in de hal, waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is uitgerust met een staand closet en fonteintje. De vloer is hier afgewerkt met een lichte vloertegel.
De woonkamer voelt warm en huiselijk aan dankzij de laminaatvloer en de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via een opslaande deur sta je zo in de achtertuin, waar een fijn overkapt terras op je wacht. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is opgesteld in een hoek met een schiereiland en ontbijtbar. Het granieten werkblad en de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser, maken dit een functionele én gezellige plek om te koken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je een halletje dat toegang biedt tot de achtertuin en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie met douche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel en een designradiator. Alle voorzieningen voor comfortabel en gelijkvloers wonen zijn hier aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en geeft toegang tot een tweede slaapkamer, de tweede badkamer en de technische ruimte waar de Cv-installatie is ondergebracht. De tweede slaapkamer is verrassend licht en heeft een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is werkelijk een plaatje: verzorgd tot in de puntjes, met een overdekt terras waar kantelbare lamellen zorgen voor een prettige beschutting. Er is een strak gazon, omringd door kleurrijke borders met beplanting, en via de achterom bereik je een eigen stukje weg waar je beschikt over een privéparkeerplek direct achter de woning. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
Levensloopbestendig en instapklaar
Energielabel A
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
Cv-installatie (huur) dient te worden overgenomen (41.97 p.m.)
Twee badkamers
Open keuken met schiereiland en ontbijtbar
Twee slaapkamers
Verzorgde tuin met overkapping en achterom
Goed onderhouden woning met nette afwerking
*** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***
