Verkocht

Verkocht: Deze nieuwe generatie jaren dertig woning die in 2016 is gebouwd, is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook een geweldig huis om in te wonen.

€ 799.000,- k.k.

Adres:	Koningsspil 72, 2751 EZ Moerkapelle
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	337 m²
Woonoppervlakte	242 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	2016
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	18
Vraagprijs	€ 799.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Vrijdag 1 december 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2016

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	337 m²
Woonoppervlakte	242 m²
Inhoud	880 m³
Oppervlakte externe bergruimte	6,63 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	3,95 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin

Energieverbruik
Energielabel	A

Uitrusting
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Moerkapelle C 2634
Perceeloppervlakte	337 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex

Beschrijving

De koning der Koningsspil. Kan een huis zo mooi zijn, tevens met veel ruimte en potentie? Als u eenmaal de fraaie twee-onder-één-kapwoning aan de Koningsspil 72 heeft bezocht, zult u deze vraag met een volmondig ‘JA’ beantwoorden! Deze nieuwe generatie jaren dertig woning die in 2016 is gebouwd, is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook een geweldig huis om in te wonen. Met zeeën van ruimte, vijf royale slaapkamers, perfect afgewerkte luxe keuken, ruime achtertuin gelegen op het zuiden, vier parkeerplaatsen op eigen terrein en een perceeloppervlakte van maar liefst 337 m2.

De luxe twee-onder-één-kapwoning staat in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘’De Jonge Veenen’’ in Moerkapelle. Door de ruimte, het groen, de vele speelmogelijkheden en de rust in de buurt is het er erg fijn wonen voor gezinnen. De sfeervolle Dorpstraat met diverse winkels en horeca ligt gelegen op tien minuten loopafstand. Ook de twee basisscholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Recreatiegebied Het Bentwoud, De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan met diverse wandel- en watersportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Deze prachtige landelijke wijk ligt aan de rand van het Groen Hart en ligt perfect gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A12, A20 en de N11. Het historische centrum van Gouda ligt op zo’n tien kilometer afstand en het moderne winkelhart van Zoetermeer bevindt zich op zon acht kilometer van de woning. Tevens bereikt u zowel Utrecht als Den Haag binnen dertig minuten.

Indeling

Via de oprit, waar u meerdere voertuigen kunt parkeren, komen we bij de voordeur. De voordeur vind u onder een afdak waarna je binnenkomt in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, trapkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar, maar ook de garage met een eigen toilet. De garage is ook vanuit de tuin bereikbaar. Als u de deur naar de living doorgaat, bevindt zich aan de linkerkant de eethoek met de perfect afgewerkte luxe keuken. Het is een moderne keuken met een kookeiland en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim, heeft een goede lichtinval en een cinewall. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een luxe pvc-vloer. Vanuit de woonkamer is ook de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping

De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar je de overloop treft met toegang naar drie royale slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. De derde slaapkamer, met recht de master bedroom genoemd, bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze kamer heeft niet alleen veel ruimte, maar ook een inloopkast en veel raampartijen. In de volledig betegelde badkamer treft u een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De zee aan ruimte zet zich op de tweede verdieping nog even voort. Hier bevinden zich nog twee ruime (slaap)kamers en een aparte kamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn erg ruim, licht en strak afgewerkt. Ook hier ligt overal een mooie pvc-vloer. Op deze verdieping bevinden zich ook twee dakkapellen. Er is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel aanwezig. De spullen die u liever niet in het zicht wilt, kunt u kwijt op de vliering welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin

Via de woonkamer komen we in de mooi aangelegde achtertuin. De tuin is grotendeels aangelegd met kunstgras en een deel is betegeld waar je ook een houten overkapping vindt. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Toch toe aan iets meer schaduw? Dan kunt u een rustig plekje opzoeken onder de houten overkapping. Ook is er in de tuin een ruime berging aanwezig waar je genoeg opbergruimte hebt.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Luxe, instapklare twee-onder-één-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- 245m2 woonoppervlakte
- 337 m2 eigen grond
- Vijf royale slaapkamers
- Kindvriendelijke omgeving
- Perfect afgewerkte luxe keuken
- Veel opbergruimte
- Ruime achtertuin, op het zuiden
- Vier parkeerplekken op eigen terrein
- Vloerverwarming begane grond
- Centrale ligging
- Energielabel A

Samengevat: Een prachtige luxe twee-onder-één-kapwoning met een uitstraling om verliefd op te worden in uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten, op een geweldige locatie! Benieuwd naar de Koningsspil 72? Kom dan snel bezichtigen!