Beschrijving
Op een toplocatie in Ochten staat deze ruime en energiezuinige hoekwoning met vier woonlagen, twee zonnige dakterrassen en een eigen parkeerplaats. Vanuit de terrassen geniet je van een spectaculair uitzicht over de Waal en de Grebbeberg. De woning is modern, instapklaar en volledig geïsoleerd (energielabel A). Alle winkels, scholen en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek!
Ruime en energiezuinige HOEKWONING gelegen op een prachtige locatie met op steenworp afstand de Waal en zijn mooie uiterwaarden! Gelegen nabij de dorpskern van Ochten met WINKELS en voorzieningen op minder dan 2 minuten lopen.
Deze perfect onderhouden en moderne woning beschikt over VIER WOONLAGEN, een eigen parkeerplaats en een DAKTERRAS met UITZICHT over de Waal en de Grebbeberg.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, op een afgesloten parkeerplaats achter de woning.
De woning is gebouwd in 2011 en is voorzien van HR++ glas een WTW systeem spouw- vloer- en dakisolatie. Vanzelfsprekend een energielabel A.
Indeling
Entreehal voorzien van meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, keuken (2011) voorzien van inbouwapparatuur oa. vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, wasemkap, bijkeuken met deur naar de parkeerplaats.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. Dakterras van circa 17m²
Tweede verdieping
Overloop met vast trap naar de derde verdieping, twee slaapkamers (zachte wand deze kan verzet worden om er een slaapkamer van te maken) technische ruimte v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Intergas HR compact 2011, WTW Systeem (2011)
Overige verdiepingen
Overloop bergruimte, toegang tot het dakterras.
Balkon
Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijk groot dakterras op het zonnige zuiden. Op de vierde woonlaag een dakterras met geweldig uitzicht over de Betuwe en de Waal.
Tuin
Compacte voortuin gesitueerd op het noorden, de tuin is voorzien van een vijver.
Afgesloten privé parkeerplaats achter de woning.
Bijzonderheden
- Adembenemend uitzicht vanaf de dakterrassen over de Waal en de Grebbeberg
- Eigen parkeerplaats
- Vier volwaardige woonlagen: ruimte genoeg voor een groot gezin of thuiswerken
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (slagboomtoegang)
- Bouwjaar 2011, volledig geïsoleerd en energielabel A
- Voorzien van HR++ glas en WTW-systeem
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend
