Beschrijving
Ruimte en Potentie in Ridderkerk: Cronjéplein 8 te Ridderkerk
Ontdek deze unieke kans om een eigen plek te bouwen in de gezellige wijk Ridderkerk. Het adres van dit karakteristieke woonhuis, gelegen aan Cronjéplein 8, biedt een ideaal startpunt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers op zoek naar een renovatieproject met potentieel.
Dit twee-onder-een-kap woonhuis, gebouwd in 1930, is toe aan een mooie renovatie. Stap binnen en laat je verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Met een perceeloppervlakte van 161,00 m2 is er voldoende ruimte om jouw droomwoning te realiseren.
Kluswoning met Bouwkundig Rapport
De woning wordt aangeboden als kluswoning, waardoor je de vrijheid hebt om het interieur naar eigen wens te transformeren. Een uitgebreid bouwkundig rapport is beschikbaar, waardoor je goed geïnformeerd aan de slag kunt gaan en eventuele verrassingen tot een minimum kunt beperken.
Het energielabel E van de woning biedt de mogelijkheid om met energiebesparende maatregelen een duurzamere woning te creëren. Ga aan de slag met isolatie en modernisering en draag bij aan een beter milieu.
Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van Cronjéplein 8 jouw toekomstige droomhuis!
Bijzonderheden
Kadastraal bekend; het woonhuis met berging, erf en tuin, plaatselijk bekend Cronjéplein 8, 2987 BJ Ridderkerk, kadastraal bekend gemeente Ridderkerk, sectie G nummer 2904, groot een are eenenzestig centiare,
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1930
• Woonoppervlak: circa 74² (inhoud: 265m³)
• Verwarming d.m.v. Cv-ketel uit 2015
• Berging circa 5m² aan achterzijde perceel
• Energielabel E geldig tot 09-07-2035
• Oplevering in overleg
• Bouwkundig rapport aanwezig
• In de koopovereenkomst zullen we een ouderdomsclausule toevoegen.
• Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
