Verkocht

Verkocht: Secretaris Bosmanstraat 9A, 2041 KR Zandvoort

€ 425.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	125 m²
Woonoppervlakte	101 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1920
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	141
Vraagprijs	€ 425.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 20 september 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1920
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	125 m²
Woonoppervlakte	101 m²
Woonkameroppervlakte	30,24 m²
Keukenoppervlakte	7,2 m²
Inhoud	370 m³
Oppervlakte externe bergruimte	13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	5 m²
Balkonoppervlakte	3,48 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Oosten
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	G

Uitrusting
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Douche, Ligbad, Wastafel
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding	Zandvoort C 4830
Perceeloppervlakte	125 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

**Perfecte Kluswoning in Zandvoort**

Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging in Zandvoort? Dan is Secretaris Bosmanstraat 9-A precies wat je zoekt! Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de buurt ten noorden van het busstation, net achter de boulevard, staat te trappelen om door jou onder handen genomen te worden.

Dit woonhuis, met een bouwjaar uit 1920, beschikt over een perceeloppervlakte van 125,00 m2 en een energielabel G. Een eenvoudige woning met oneindig potentieel wacht op de juiste klusser om er zijn eigen paleis van te maken.

Met zowel een achter als voortuin, heb je voldoende ruimte om met je groene vingers een prachtige buitenruimte te creëren. De ligging van de woning biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid, met alle voorzieningen van het centrum, het strand en het station van Zandvoort op loopafstand.

Als jij degene bent die graag zijn creativiteit en werkmentaliteit in een nieuw project steekt, dan is Secretaris Bosmanstraat 9-A jouw uitdaging. Grijp deze kans om een unieke woning geheel naar eigen smaak te transformeren en maak van dit huis jouw thuis.

Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, want voor je het weet is dit pareltje weg!

Indeling

Via de voortuin kom je binnen in de hal met rechts de trap naar de 1ste verdieping, de deur links gaat naar de lichte woonkamer met mooie erker en schouw, loop je door vind je links de deur naar de tuinkamer met openslaande deur naar de achter tuin gelegen op het westen, hier is ook een deur naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Rechts in de hal is een separaat toilet aan de rechterkant, loop je rechtdoor dan kom je in de keuken met diverse inbouw apparatuur.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal loop je naar boven waar je via de overloop toegang hebt tot de twee ruime slaapkamers en de kleinere slaapkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon gelegen op het oosten, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon gelegen op het westen. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een douche, ligbad en wastafel. Er is boven een separaat toilet.