Description
Welkom aan de Meerkoet 23 – een hoekwoning waar ruimte en comfort samenkomen. Al bij aankomst merk je het verschil: de brede opzet van 5,79 meter geeft het huis een royale uitstraling en de eigen oprit met extra ruime carport biedt volop gemak. Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over nét dat beetje extra buitenruimte, iets wat je direct voelt zodra je het perceel oprijdt.
De achtertuin is een van de absolute blikvangers. Heerlijk diep, perfect op het zuiden en groot genoeg voor lange zomeravonden, speelplezier of een groene invulling naar wens. Hier geniet je de hele dag van zon en vrijheid.
Binnen gaat het ruimtegevoel moeiteloos verder. De stevige jaren ’70 bouw geeft de woning een solide basis en dankzij de kunststof kozijnen met HR+ glas is het onderhoud goed verzorgd. Een fijn uitgangspunt dus, waarbij je zelf de vrijheid hebt om de woning naar eigen smaak te moderniseren en er jouw thuis van te maken.
Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De Meerkoet is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en pal tegenover de woning ligt een speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarbij woon je in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand.
Kortom: een solide, ruime woning met zonnige tuin en volop mogelijkheden, in een omgeving waar het goed wonen is.
Layout
Via de zeer ruime carport bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag.
De tweede hal brengt u binnen in het woongedeelte. Hier vindt u aan de voorzijde de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De keuken staat in halfopen verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en biedt deze toegang tot de tuin.
Verder bevindt zich in de hal een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een praktische vaste kastenwand. Ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de grote ramen zijn de kamers heerlijk licht en bieden ze volop mogelijkheden voor gebruik als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Second floor
De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de aanwezige dakramen geniet u hier van veel daglicht.
Op de overloop is voldoende plek voor de wasmachine en droger en er is extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping combineert praktisch gemak met volop mogelijkheden voor een eigen invulling.
Garden
De sfeervolle tuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het royale terras is perfect voor een loungehoek of eettafel in de zon. Dankzij de strakke bestrating en verzorgde beplanting is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk, terwijl kleurrijke bloemen en borders zorgen voor een warme en levendige uitstraling.
Het charmante tuinhuisje geeft extra bergruimte en is tegelijkertijd een sfeervol element in de tuin. Hier kunt u eenvoudig uw tuinmeubelen of hobbyspullen kwijt. Daarnaast zorgen de gezellige zithoeken en decoratieve details ervoor dat u zich hier direct thuis voelt.
