Sold: 2 onder 1 kap met heerlijk tuin!
€365,000
| Address: | De Roterij 15, 4671 KJ Dinteloord |
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Plot size | 267 m² |
| Liveable area | 104 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
In één van de mooie rustige straatjes in een woonwijk aan de rand van Dinteloord staat deze leuke 2 onder-1-kap van bouwjaar 1994.
Dat betekent dat het huis al volledig geïsoleerd is en dat is fijn om te weten in tijden van hoge energieprijzen. Oorspronkelijk is het huis gebouwd mét garage en de huidige eigenaar heeft deze verbouwd tot hondentrimsalon aan huis, zoals je op de foto's ziet. Ga... More info
Dat betekent dat het huis al volledig geïsoleerd is en dat is fijn om te weten in tijden van hoge energieprijzen. Oorspronkelijk is het huis gebouwd mét garage en de huidige eigenaar heeft deze verbouwd tot hondentrimsalon aan huis, zoals je op de foto's ziet. Ga... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1994 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05975 |
| Asking price | €365,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 26 March 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1994 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Cavity wall, Floor, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 267 m² |
| Floor Surface | 104 m² |
| Living area | 25 m² |
| Kitchen area | 15.5 m² |
| Content | 421 m³ |
| Surface area other inner rooms | 15 m² |
| External surface area storage rooms | 19 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2018 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture |
| Parking | Attached stone |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Dinteloord G 1705 | |
| Area | 267 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
In één van de mooie rustige straatjes in een woonwijk aan de rand van Dinteloord staat deze leuke 2 onder-1-kap van bouwjaar 1994.
Dat betekent dat het huis al volledig geïsoleerd is en dat is fijn om te weten in tijden van hoge energieprijzen. Oorspronkelijk is het huis gebouwd mét garage en de huidige eigenaar heeft deze verbouwd tot hondentrimsalon aan huis, zoals je op de foto's ziet. Ga jij hier ook een eigen bedrijf of werkruimte van maken of wordt het weer een garage? Wij zijn benieuwd naar jouw plannen!
Met 4 slaapkamers en een grote tuin met veel privacy, heb je heerlijke ruimte binnen en buiten om mooie herinneringen te maken met elkaar.
Dat betekent dat het huis al volledig geïsoleerd is en dat is fijn om te weten in tijden van hoge energieprijzen. Oorspronkelijk is het huis gebouwd mét garage en de huidige eigenaar heeft deze verbouwd tot hondentrimsalon aan huis, zoals je op de foto's ziet. Ga jij hier ook een eigen bedrijf of werkruimte van maken of wordt het weer een garage? Wij zijn benieuwd naar jouw plannen!
Met 4 slaapkamers en een grote tuin met veel privacy, heb je heerlijke ruimte binnen en buiten om mooie herinneringen te maken met elkaar.
Ground floor
De ingang is aan de zijkant van het huis. Je bereikt de voordeur via je eigen oprit: altijd een parkeerplaats voor jou beschikbaar dus!
De hal is de ideale inleiding op wat dit huis te bieden heeft, met hier de meterkast, een trap die leidt naar de eerste verdieping, toegang tot de moderne toiletruimte en tot de woonkamer.
De woonkamer, die een gezellige L-vorm heeft, verwelkomt je met een warme ambiance, met de zithoek aan de voorkant van het huis. Hier kun je genieten van ontspannen avonden na een drukke dag. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, vind je de keuken. Hoewel de keuken hier en daar gebruikssporen laat zien, functioneert hij nog prima en biedt hij de ideale plek om culinaire meesterwerken te creëren. Met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast ben je van alle gemakken voorzien.
De hal is de ideale inleiding op wat dit huis te bieden heeft, met hier de meterkast, een trap die leidt naar de eerste verdieping, toegang tot de moderne toiletruimte en tot de woonkamer.
De woonkamer, die een gezellige L-vorm heeft, verwelkomt je met een warme ambiance, met de zithoek aan de voorkant van het huis. Hier kun je genieten van ontspannen avonden na een drukke dag. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin, vind je de keuken. Hoewel de keuken hier en daar gebruikssporen laat zien, functioneert hij nog prima en biedt hij de ideale plek om culinaire meesterwerken te creëren. Met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koelkast ben je van alle gemakken voorzien.
First floor
Boven aangekomen op de overloop, met een vaste trap die uitnodigend leidt naar de tweede verdieping, ontdek je de indeling van deze etage. Hier zijn drie kamers en een goed uitgeruste badkamer.
De grootste slaapkamer aan de voorkant van het huis meet circa 3 x 4,10 meter en is lekker licht en ruim.
De kleinste slaapkamer, momenteel in gebruik als bergkamer, is eveneens aan de voorkant gelegen en meet circa 2,75m x 2,05 meter. Ideaal voor opslag, maar ook als een knusse kamer voor allerlei doeleinden.
De derde kamer op deze verdieping meet circa 2 x 3,85 meter en biedt veelzijdige mogelijkheden. Of het nu gaat om een kleed- en waskamer zoals de huidige eigenaar het gebruikt, of een ideale werk- of kinderkamer, de keuze is aan jou!
De badkamer, gelegen aan de achterkant van het huis, is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wc en dubbele wastafel.
Het kozijnwerk heeft enig onderhoud nodig; overweeg de mogelijkheid van een kunststof dakraam om de ruimte meteen een frisse en moderne uitstraling te geven, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over toekomstig onderhoud.
De grootste slaapkamer aan de voorkant van het huis meet circa 3 x 4,10 meter en is lekker licht en ruim.
De kleinste slaapkamer, momenteel in gebruik als bergkamer, is eveneens aan de voorkant gelegen en meet circa 2,75m x 2,05 meter. Ideaal voor opslag, maar ook als een knusse kamer voor allerlei doeleinden.
De derde kamer op deze verdieping meet circa 2 x 3,85 meter en biedt veelzijdige mogelijkheden. Of het nu gaat om een kleed- en waskamer zoals de huidige eigenaar het gebruikt, of een ideale werk- of kinderkamer, de keuze is aan jou!
De badkamer, gelegen aan de achterkant van het huis, is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wc en dubbele wastafel.
Het kozijnwerk heeft enig onderhoud nodig; overweeg de mogelijkheid van een kunststof dakraam om de ruimte meteen een frisse en moderne uitstraling te geven, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over toekomstig onderhoud.
Second floor
De tweede verdieping is een zolderkamer die perfect te gebruiken is als heerlijke tienerkamer.
Vanuit het dakraam kun je uren turen over het weidse polderlandschap, wat deze ruimte tot een oase van rust maakt.
Ook hier geldt dat - net als in de badkamer - het het overwegen waard is om het dakraam te vervangen door een onderhoudsvrij kunststof dakraam.
Vanuit het dakraam kun je uren turen over het weidse polderlandschap, wat deze ruimte tot een oase van rust maakt.
Ook hier geldt dat - net als in de badkamer - het het overwegen waard is om het dakraam te vervangen door een onderhoudsvrij kunststof dakraam.
Garden
De tuin, een fijn plek voor privacy en ontspanning, is een waardevolle toevoeging aan dit thuis. Verschillende terrassen nodigen uit tot buitenleven en bieden de ideale plekken om te genieten van de zon of een gezellige avond met vrienden. Maar dat is nog niet alles!
Een houten tuinhuis met een gezellige overkapping versterkt de charme van de tuin. Met afmetingen van circa 3 x 6 meter biedt het de perfecte ruimte voor een loungeset, een borreltafel of zelfs een jacuzzi. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu een zonnige zomerdag is of een knusse winteravond.
Circa 35m2 van deze tuin wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van circa 135 euro per jaar. Dit gedeelte is geheel geïntegreerd bij de eigen tuin.
Een houten tuinhuis met een gezellige overkapping versterkt de charme van de tuin. Met afmetingen van circa 3 x 6 meter biedt het de perfecte ruimte voor een loungeset, een borreltafel of zelfs een jacuzzi. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu een zonnige zomerdag is of een knusse winteravond.
Circa 35m2 van deze tuin wordt gehuurd van de gemeente voor een bedrag van circa 135 euro per jaar. Dit gedeelte is geheel geïntegreerd bij de eigen tuin.
Photos
Floor plans
