General
# Gezellig appartement met ruime tuin in de bruisende Oosterpoortwijk!
Ben je op zoek naar een knus appartement met een fijne tuin in het levendige Groningen? Dan is Verlengde Nieuwstraat 38 dé plek voor jou! Deze gezellige benedenwoning uit 1913 is perfect voor starters die willen genieten van alle gemakken van de stad.
## Centraal gelegen in de dynamische Oosterpoortwijk
De Oosterpoo... More info
Ben je op zoek naar een knus appartement met een fijne tuin in het levendige Groningen? Dan is Verlengde Nieuwstraat 38 dé plek voor jou! Deze gezellige benedenwoning uit 1913 is perfect voor starters die willen genieten van alle gemakken van de stad.
## Centraal gelegen in de dynamische Oosterpoortwijk
De Oosterpoo... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment Construction period 1913 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00127 |
| Asking price | €195,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 29 March 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1913 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | HR glazing, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Floor Surface | 52 m² |
| Living area | 16.88 m² |
| Content | 174 m³ |
| Surface area other inner rooms | 0.8 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 2 (of which 1 bedroom) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Avanta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2016 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Groningen B 10800 | |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
# Gezellig appartement met ruime tuin in de bruisende Oosterpoortwijk!
Ben je op zoek naar een knus appartement met een fijne tuin in het levendige Groningen? Dan is Verlengde Nieuwstraat 38 dé plek voor jou! Deze gezellige benedenwoning uit 1913 is perfect voor starters die willen genieten van alle gemakken van de stad.
## Centraal gelegen in de dynamische Oosterpoortwijk
De Oosterpoortwijk staat bekend om zijn levendigheid en diversiteit. Op loopafstand vind je diverse winkels, leuke cafés en restaurants waar je kunt genieten van heerlijk eten en drinken. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is vlakbij, waardoor je altijd midden in de actie zit.
## Ideaal voor starters
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare, maar toch sfeervolle woning in Groningen. Met de ruime tuin en de gezellige buurt om de hoek, is Verlengde Nieuwstraat 38 de perfecte plek om je thuis te voelen in deze bruisende stad.
Wil jij binnenkort genieten van alles wat de Oosterpoortwijk te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke appartement!
Ben je op zoek naar een knus appartement met een fijne tuin in het levendige Groningen? Dan is Verlengde Nieuwstraat 38 dé plek voor jou! Deze gezellige benedenwoning uit 1913 is perfect voor starters die willen genieten van alle gemakken van de stad.
## Centraal gelegen in de dynamische Oosterpoortwijk
De Oosterpoortwijk staat bekend om zijn levendigheid en diversiteit. Op loopafstand vind je diverse winkels, leuke cafés en restaurants waar je kunt genieten van heerlijk eten en drinken. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is vlakbij, waardoor je altijd midden in de actie zit.
## Ideaal voor starters
Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare, maar toch sfeervolle woning in Groningen. Met de ruime tuin en de gezellige buurt om de hoek, is Verlengde Nieuwstraat 38 de perfecte plek om je thuis te voelen in deze bruisende stad.
Wil jij binnenkort genieten van alles wat de Oosterpoortwijk te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke appartement!
Ground floor
Entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkamer met suitedeuren naar slaapkamer, gesloten keuken v.v. gasfornuis, koelkast met vriesvak en cv-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin.
Details
* Leuke knusse benedenwoning met tuin;
* Gelegen in de gezellige Oosterpoortbuurt;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Verwarmd middels hr-combiketel (Remeha, bj. 2016);
* Gelegen binnen een Beschermd stadsgezicht-gebied;
* Slapende VvE, wél ingeschreven in de KvK;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
* Snel te aanvaarden.
* Gelegen in de gezellige Oosterpoortbuurt;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Verwarmd middels hr-combiketel (Remeha, bj. 2016);
* Gelegen binnen een Beschermd stadsgezicht-gebied;
* Slapende VvE, wél ingeschreven in de KvK;
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
* Snel te aanvaarden.
Photos
Floor plans
