General
Slapen op de dijk - Noorddijk 34 biedt de perfecte mix van nostalgie en modern comfort! Deze geweldige hoekwoning, gelegen aan het water, heeft een unieke indeling die je direct zal verrassen. En als kers op de taart bevindt het gezellige en historische stadscentrum van Maassluis zich op loopafstand. Dus waar wacht je nog op? Kom snel langs en proef de sfeer!
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, end house, dike house Construction period 1890 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00146 |
| Asking price | €290,000 |
| Electricity | €140 |
| Gas | €135 |
| Water | €20 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 12 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, end house, dike house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1890 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 96 m² |
| Floor Surface | 88 m² |
| Content | 386 m³ |
| Surface area other inner rooms | 17 m² |
| External surface area storage rooms | 6 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Orientation | North east |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | D |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2022 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system, Electric boiler |
| Heating | Central heating, Fireplace, Wood stove |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Has a fireplace | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Maassluis D 8274 | |
| Area | 96 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Property encumbered with ground lease |
| Charges | Temporary, €2,112.25 per year (variable) |
Description
Slapen op de dijk - Noorddijk 34 biedt de perfecte mix van nostalgie en modern comfort! Deze geweldige hoekwoning, gelegen aan het water, heeft een unieke indeling die je direct zal verrassen. En als kers op de taart bevindt het gezellige en historische stadscentrum van Maassluis zich op loopafstand. Dus waar wacht je nog op? Kom snel langs en proef de sfeer!
Ground floor
-Een warm welkom-
Bij binnenkomst op dijkniveau tref je een hal met meterkast. Betreed vervolgens de sfeervolle woonkamer, waar massief houten vloerdelen en een knusse hout gestookte open haard zorgen voor een heerlijke ambiance. Hier ontdek je meteen de charmante details en hoekjes, zoals een voormalige bedstede, die dit huis zo bijzonder maken. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot zowel de eerste etage als het souterrain.
Bij binnenkomst op dijkniveau tref je een hal met meterkast. Betreed vervolgens de sfeervolle woonkamer, waar massief houten vloerdelen en een knusse hout gestookte open haard zorgen voor een heerlijke ambiance. Hier ontdek je meteen de charmante details en hoekjes, zoals een voormalige bedstede, die dit huis zo bijzonder maken. Vanaf deze verdieping heb je toegang tot zowel de eerste etage als het souterrain.
First floor
-Begane grond vanaf tuinzijde-
Een gezellige keuken en een tuin met uitzicht
Het souterrain herbergt een bijzondere woonkeuken, eveneens voorzien van prachtige massief houten vloerdelen. De keuken is in 2010 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Daarnaast vind je hier een praktische vaste kast met aansluiting voor je wasmachine en droger. Het separaat toilet is zelfs nog voorzien van de originele dijkmuur, wat een uniek detail!
Via de keuken bereik je de achtertuin, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten. Met voldoende privacy en een extra bergruimte is dit dé plek om na een lange werkdag thuis te komen. En als kers op de taart is de tuin gelegen aan het water, waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Wat wil je nog meer?
Een gezellige keuken en een tuin met uitzicht
Het souterrain herbergt een bijzondere woonkeuken, eveneens voorzien van prachtige massief houten vloerdelen. De keuken is in 2010 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Daarnaast vind je hier een praktische vaste kast met aansluiting voor je wasmachine en droger. Het separaat toilet is zelfs nog voorzien van de originele dijkmuur, wat een uniek detail!
Via de keuken bereik je de achtertuin, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten. Met voldoende privacy en een extra bergruimte is dit dé plek om na een lange werkdag thuis te komen. En als kers op de taart is de tuin gelegen aan het water, waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Wat wil je nog meer?
Second floor
-Eerste verdieping vanaf tuinzijde-
Slaap lekker!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een dakvenster en extra kastruimte. Tevens biedt deze kamer toegang tot de bergvliering, waar je de cv-combiketel vindt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel. Vanuit hier geniet je van een adembenemend uitzicht over het stadscentrum van Maassluis. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Een moderne badkamer maakt het plaatje compleet! Deze is in 2012 geplaatst en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier kan je optimaal ontspannen en jezelf lekker verzorgen.
Slaap lekker!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een dakvenster en extra kastruimte. Tevens biedt deze kamer toegang tot de bergvliering, waar je de cv-combiketel vindt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een grote dakkapel. Vanuit hier geniet je van een adembenemend uitzicht over het stadscentrum van Maassluis. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.
Een moderne badkamer maakt het plaatje compleet! Deze is in 2012 geplaatst en beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier kan je optimaal ontspannen en jezelf lekker verzorgen.
Other floors
In de slaapkamer aan de voorzijde is toegang tot de bergvliering met de opstelling van de cv-combiketel Remeha uit 2022.
Garden
Via de keuken bereik je de achtertuin, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten. Met voldoende privacy en een extra bergruimte is dit dé plek om na een lange werkdag thuis te komen. En als kers op de taart is de tuin gelegen aan het water, waardoor je een prachtig uitzicht hebt. Wat wil je nog meer?
Details
Ideaal voor starters!
Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een karakteristiek en instapklaar huis op een toplocatie. Met de combinatie van nostalgische elementen en moderne faciliteiten, is Noorddijk 34 een echt pareltje. Dus pak je kans en maak deze fantastische woning jouw thuis!
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Voor je het weet, ben je de trotse eigenaar van deze charmante dijkwoning in het hart van Maassluis!
-Bijzonderheden-
• Erfpacht loop af 30-12-2038
• Unieke waaier woning
• Nette grote leefkeuken
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Openhaard
-Dichtbij-
• Centrum Maassluis
• Loopafstand van gezellige terrasjes
• Historische Haven
• Diverse sportclubs
• Snelweg binnen 5 minuten
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
De tekst is met zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechte worden ontleend.
Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een karakteristiek en instapklaar huis op een toplocatie. Met de combinatie van nostalgische elementen en moderne faciliteiten, is Noorddijk 34 een echt pareltje. Dus pak je kans en maak deze fantastische woning jouw thuis!
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Voor je het weet, ben je de trotse eigenaar van deze charmante dijkwoning in het hart van Maassluis!
-Bijzonderheden-
• Erfpacht loop af 30-12-2038
• Unieke waaier woning
• Nette grote leefkeuken
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Openhaard
-Dichtbij-
• Centrum Maassluis
• Loopafstand van gezellige terrasjes
• Historische Haven
• Diverse sportclubs
• Snelweg binnen 5 minuten
-Clausule-
Vanwege de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
De tekst is met zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechte worden ontleend.
Photos
Floor plans
