Sold

Sold: Citroenvlinder 12, 5345 EV Oss

€299,000

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house, quadruple house
Plot size	174 m²
Liveable area	82 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Een Kwadrantwoning oftewel een vier onder één kapwoning. Herkenbaar en rustig gelegen in Oss, Ussen-Mikkeldonk nabij alle voorzieningen en zelfs dichtbij het centrum. Dit huis met carport, serre en 2 keer een berging, netjes en vrijgelegen tuin met voldoende zon, woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en badkamer is een ideale gezins- of starterswoning. Nette afwerking maar ook geschikt er... More info

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house, quadruple house
Construction period	1986
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	05533
Asking price	€299,000
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	26 March 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house, quadruple house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1986
Roof materials	Tiles
Rooftype	Pyramid hip
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Floor, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	174 m²
Floor Surface	82 m²
Living area	24.3 m²
Kitchen area	4.4 m²
Content	302 m³
Surface area other inner rooms	6 m²
External surface area storage rooms	11 m²
External surface area	24 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Sheltered location

Garden
Type	Front yard
Orientation	North
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Beautifully landscaped
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Main garden	Yes
Garden 2 - Orientation	South east
Garden 2 - Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	HR Combi
Heating source	Gas
Year of manufacture	2002
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	2
Number of covered parking spaces	2
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Mechanical ventilation
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV	Yes
Garden available	Yes
Has a phone line	Yes
Has an internet connection	Yes
Has roller blinds	Yes
Has a storage room	Yes
Has sliding doors	Yes
Has solar blinds	Yes
Has ventilation	Yes

Cadastral informations
Oss K 3617
Area	174 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Ground floor

Begane grond:
• De entree/toegang tot de voordeur is overdekt, hier staat een royale (kunststof) carport met lichtdoorlatend dak
• entree met hal, toilet (in lichte kleur afgewerkt met toilet, fonteintje en gedeeltelijk betegeld), robuuste trapopgang, meterkast (4 groepen met aardlek) en toegang
naar woonkamer met open keuken
• lichte woonkamer, schuifpui naar de serre (in kunststof met veel glas en lichtdoorlatend dak) met mooie lichtinval; het dak van de serre is tevens v.v. een
zonnescherm, de woonkamer is v.v. rolluiken
• keuken in de kleur wit met houten accenten en werkblad, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven; een vaatwasser, koelkast en vriezer zijn eveneens
opgesteld maar niet ingebouwd
• de afwerking van de vloer is de gehele verdieping v.v. laminaat, de wanden en plafonds zijn in frisse kleuren spuitwerk afgewerkt

First floor

1e verdieping:
• de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer
• de slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloeren, spuitwerk wanden en plafonds
• badkamer, netjes ingericht met douchecabine met glazen wand en thermostatische mengkraan, wastafel in een meubel en 2e toilet, geheel in lichte kleuren
betegeld

Second floor

2e verdieping:
• deze ruimte is middels een vlizotrap bereikbaar, een royale zolderruimte met mogelijkheden en opstelplaats cv-ketel (AWB HR combiketel 2002)

Garden

Tuin:
• de op het oosten/zuid-oosten (door de diepe tuin veel zoninval) gelegen achtertuin met veel privacy is afgewerkt met sierbestrating, gras en perken, toegang tot
de 2e berging
• via de achterom is er toegang tot de achtertuin
• de tuin loopt naadloos over in de aangelegde en begroeide wal

Details

Bouwjaar woonhuis: 1986
Woonoppervlakte: ca. 82m2 excl. berging 11m2 en carport 24m2
Perceeloppervlakte: 174m2
Energielabel: C
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3