For sale: Lageweg 12, 9551 VM Sellingen

€349,000

Type of residence	House, bungalow, detached house
Plot size	1,190 m²
Liveable area	85.7 m²
Acceptance	By consultation

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, bungalow, detached house
Construction period	2005

Location

Features

Offer
Reference number	220
Asking price	€349,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Acceptance	By consultation
Last updated	05 April 2024

Construction
Type of residence	House, bungalow, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	2005
Roof materials	Bitumen
Rooftype	Flat
Certifications	Energy performance advice
Isolations	Floor, Full, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	1,190 m²
Floor Surface	85.7 m²
Living area	43.89 m²
Kitchen area	6.02 m²
Content	310 m³
Surface area other inner rooms	20.1 m²
External surface area storage rooms	29.8 m²
External surface area	26.4 m²

Layout
Number of floors	1
Number of rooms	3 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms	1

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	Intergas HRE
Heating source	Gas
Year of manufacture	2023
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	4
Number of covered parking spaces	2
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Partial Floor heating
Ventilation method	Mechanical ventilation, Natural ventilation
Bathroom facilities	Shower, Toilet, Washbasin furniture
Parking	Attached wood
Has CCTV	Yes
Has a flue tube	Yes
Has a garage	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a storage room	Yes
Has solar blinds	Yes
Has ventilation	Yes

Cadastral informations
Vlagtwedde S 29
Range	Entire lot
Vlagtwedde S 32
Area	1,190 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Prachtig gelegen, in de mooie bossen van het prachtige "Westerwolde" staat deze Vrijstaande bungalow met aangebouwde Garage, carport (voor Camper/Caravan), terrasoverkapping en tuinhuis. Dit fraaie geheel is gesitueerd op een royaal en zonnig perceel van 1190 m2 eigen grond en gelegen op het kleinschalig bungalowpark "de Barkhoorn" waar je permanent mag wonen. Gebouwd in 2005, biedt dit huis niet alleen een oase van rust, maar ook het comfort van een levensbestendige woning.

Zoek je een vrijstaande bungalow midden in de bossen van Sellingen? Wil je genieten van rust en ruimte? Van schitterende natuurgebieden, een recreatieplas, zwembad en andere recreatiemogelijkheden in de omgeving? Dan is deze bungalow ideaal voor jou!

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Ground floor

- Entree, hal, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Bijkeuken met wasmachine- drogeraansluiting
- Badkamer (2012) met wastafelmeubel, douche en toilet.
- Ruime, lichte woonkamer met 2 paar openslaande deuren waarvan één naar het terras met overkapping.
- Keuken (2005) voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, dubbele wasbak en koelkast.
- Grote slaapkamer met wastafel en buitendeur.
- 2e Slaapkamertje

Details

- De voeren van de bungalow zijn voorzien van een gelijke, antraciet kleurige plavuis.
- De woonkamer, keuken, hal en badkamer worden verwarmd door vloerverwarming
- Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2023, eigendom
- Centrale afzuigbox 2023
- Schilderwerk buiten 2023
- Diverse raampartijen zijn voorzien van elektrische zonneschermen.
- Zonnige tuin
- Houten schuurtje
- Geïsoleerd onderhoudsarm kunststof tuinhuis met eigen overkapping.
- Vrijstaande carport geschikt voor een caravan of camper.
- Bestemming: Wonen