General
Anthonise Makelaars biedt jou deze nette eengezinswoning, gelegen in een verkeersvrij straatje, aan de rand van de wijk. Doordat dit huis op de hoek gelegen is en een strook extra naastgelegen perceel heeft, is de tuin echt een stuk groter dan de tuinen van de andere huizen in de rij. Ook is er beschikking over een grote berging, welke eventueel zou kunnen worden aangepast naar carport of garag... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, corner house Construction period 1980 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05296 |
| Asking price | €239,500 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 15 March 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1980 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 170 m² |
| Floor Surface | 90.5 m² |
| Content | 382 m³ |
| Surface area other inner rooms | 16 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha Avanta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2006 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Garden available | Yes |
| Has roller blinds | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Vlissingen H 2591 | |
| Area | 170 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Anthonise Makelaars biedt jou deze nette eengezinswoning, gelegen in een verkeersvrij straatje, aan de rand van de wijk. Doordat dit huis op de hoek gelegen is en een strook extra naastgelegen perceel heeft, is de tuin echt een stuk groter dan de tuinen van de andere huizen in de rij. Ook is er beschikking over een grote berging, welke eventueel zou kunnen worden aangepast naar carport of garage. De woning is in de afgelopen jaren behoorlijk aangepakt, waarbij ook in het kader van verduurzaming aandacht is besteed. Zo zijn de gevels extra geïsoleerd en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Het beschikt dan ook over een energielabel A, wat jou weer voordelen geeft bij het verkrijgen van de hypotheek! Doordat de indeling op de begane grond gewijzigd is en de keuken aan de voorzijde is gesitueerd, is er een fijne leefruimte aan de achterzijde ontstaan.
Ground floor
De voordeur is in 2020 een stukje naar voren verplaatst om ruimte te creëren. De keuken kon daardoor aan de voorzijde worden geplaatst en hierdoor is de gewonnen ruimte optimaal benut. Door deze aanpassing is ook de woonkamer wat ruimer geworden en voelt het heerlijk ruimtelijk en licht aan. De keuken is dus van 2020, is licht en modern van uitvoering en beschikt over een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De woonkamer is tuingericht en kijkt uit over een onderhoudsvriendelijke tuin. In de hal is het toilet, de meterkast (9 groepen) en de trapopgang naar boven.
First floor
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de inpandige badkamer. De kamer aan de voorzijde beslaat de gehele breedte van de woning en heeft het grootste formaat. Heel praktisch is dat deze kamer voorzien is van een op maat gemaakte kast. Het dak is deels schuin en heeft 2 kunststof dakramen. Aan de achterzijde vind je een tweetal slaapkamers, waarvan ook de kozijnen van kunststof zijn. Deze zijn tevens voorzien van hand bedienbare rolluiken.
De badkamer is eenvoudig van uitvoering en heeft een douchecabine, een wastafel en een toilet en is ook voorzien van mechanische ventilatie.
De badkamer is eenvoudig van uitvoering en heeft een douchecabine, een wastafel en een toilet en is ook voorzien van mechanische ventilatie.
Second floor
De 2e verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Hier tref je voldoende bergruimte en ook zijn hier de c.v. ketel en de mechanische ventilatie-box (Itho) gesitueerd.
Garden
De tuin ligt op het oosten, is geheel omsloten door een stevige schutting en heeft een vrije achterom middels een tuinpoort die uitkomt op een pleintje, waar ruimte is om auto’s te parkeren. Parkeren is sowieso geen probleem bij dit huis, want ook een stukje verder in de straat is parkeergelegenheid én op eigen terrein kun je een auto kwijt. Zoals gezegd is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin staat een schaduwpergola, waarvan je het doek naar eigen inzicht kunt gebruiken om lekker in het zonnetje of in de schaduw te gaan zitten! Aan de zijkant van de woning staat een royale houten berging van ca 6 x 3 meter. Het bouwen van een garage behoort tot de mogelijkheden.
Details
Prima wonen doe je hier aan de rand van de wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, het is allemaal op loopafstand. Ook heel fijn is dat als je van wandelen of fietsen houdt en/of je een hondje hebt, je zo de straat uit bent de vrijheid tegemoet!
Dat dit huis goed geïsoleerd, grotendeels gemoderniseerd en prima onderhouden is zal je vast aanspreken, maar ook financieel doe je goede zaken als je dit huis koopt, want de opbrengst van de zonnepanelen dekt je elektraverbruik en de goede isolatie beperkt je gasverbruik. En als dat nog niet voldoende is voor je; je hypotheekkansen worden vergroot doordat dit huis een A label heeft! Wat houd je nog tegen om een kijkje te komen nemen?
We nodigen je graag uit als je je gegevens invult op het bezichtigingsaanvraagformulier van de website waarop je deze woning hebt gevonden.
Dat dit huis goed geïsoleerd, grotendeels gemoderniseerd en prima onderhouden is zal je vast aanspreken, maar ook financieel doe je goede zaken als je dit huis koopt, want de opbrengst van de zonnepanelen dekt je elektraverbruik en de goede isolatie beperkt je gasverbruik. En als dat nog niet voldoende is voor je; je hypotheekkansen worden vergroot doordat dit huis een A label heeft! Wat houd je nog tegen om een kijkje te komen nemen?
We nodigen je graag uit als je je gegevens invult op het bezichtigingsaanvraagformulier van de website waarop je deze woning hebt gevonden.
Photos
Floor plans
