General
Op zoek naar een instapklare, woning op een toplocatie met 4 ruime slaapkamers
(voorheen 5)? Dan is hier uw kans! Hier heeft u een vrij uitzicht vanuit uw keukentafel over de speelweide aan de voorzijde. Deze woning verkeert in zeer goede staat en is ook al aardgasvrij, er is zeer recent (2024) een nieuwe warmtepomp boiler geplaatst. De Flier is een kindvriendelijke wijk en de BSO en lagere sc... More info
(voorheen 5)? Dan is hier uw kans! Hier heeft u een vrij uitzicht vanuit uw keukentafel over de speelweide aan de voorzijde. Deze woning verkeert in zeer goede staat en is ook al aardgasvrij, er is zeer recent (2024) een nieuwe warmtepomp boiler geplaatst. De Flier is een kindvriendelijke wijk en de BSO en lagere sc... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1999 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 05557 |
| Asking price | €417,500 |
| Heating | €218 |
| Water | €67 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 13 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1999 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 166 m² |
| Floor Surface | 146.8 m² |
| Living area | 28 m² |
| Kitchen area | 12.93 m² |
| Content | 494 m³ |
| External surface area storage rooms | 6 m² |
| External surface area | 11 m² |
| Balcony | 3.83 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near school, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Electric boiler |
| Heating | Collective heating, Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Has a balcony | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has ventilation | Yes |
Description
Op zoek naar een instapklare, woning op een toplocatie met 4 ruime slaapkamers
(voorheen 5)? Dan is hier uw kans! Hier heeft u een vrij uitzicht vanuit uw keukentafel over de speelweide aan de voorzijde. Deze woning verkeert in zeer goede staat en is ook al aardgasvrij, er is zeer recent (2024) een nieuwe warmtepomp boiler geplaatst. De Flier is een kindvriendelijke wijk en de BSO en lagere school liggen hier op loopafstand.
De keuken en badkamer zijn modern en de gehele woning is zeer netjes afgewerkt en goed bijgehouden. Het buitenschilderwerk is van 2022. Op de eerste verdieping is er van 2 slaapkamers 1 grote master bedroom gemaakt. Naast de twee slaapkamers is er op de royale tweede verdieping veel bergruimte op de voorzolder en op de vliering.
Als kers op de taart is de achtertuin modern aangelegd, zonnig gelegen op het Zuidwesten en nagenoeg onderhoudsvrij! Aan deze woning zult u een heerlijk thuis hebben net zoals de huidige bewoners dat altijd hebben gehad!
Lagere school en kinderdagopvang op loopafstand. De middelbare school, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de winkels van “Zuiderpoort” of het gezellige centrum van Wijchen liggen allemaal op fietsafstand.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
(voorheen 5)? Dan is hier uw kans! Hier heeft u een vrij uitzicht vanuit uw keukentafel over de speelweide aan de voorzijde. Deze woning verkeert in zeer goede staat en is ook al aardgasvrij, er is zeer recent (2024) een nieuwe warmtepomp boiler geplaatst. De Flier is een kindvriendelijke wijk en de BSO en lagere school liggen hier op loopafstand.
De keuken en badkamer zijn modern en de gehele woning is zeer netjes afgewerkt en goed bijgehouden. Het buitenschilderwerk is van 2022. Op de eerste verdieping is er van 2 slaapkamers 1 grote master bedroom gemaakt. Naast de twee slaapkamers is er op de royale tweede verdieping veel bergruimte op de voorzolder en op de vliering.
Als kers op de taart is de achtertuin modern aangelegd, zonnig gelegen op het Zuidwesten en nagenoeg onderhoudsvrij! Aan deze woning zult u een heerlijk thuis hebben net zoals de huidige bewoners dat altijd hebben gehad!
Lagere school en kinderdagopvang op loopafstand. De middelbare school, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de winkels van “Zuiderpoort” of het gezellige centrum van Wijchen liggen allemaal op fietsafstand.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Ground floor
U komt binnen in de ruime gang met meterkast, modern toilet met fonteintje. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van deze woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, afwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast, zeer praktisch bij de keuken.
De woonkamer is tuingericht, de dubbele openslaande deuren bieden toegang naar het zonnige terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne antraciete tegelvloer afwerking.
De woonkamer is tuingericht, de dubbele openslaande deuren bieden toegang naar het zonnige terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en heeft een moderne antraciete tegelvloer afwerking.
First floor
Overloop, 2 royale slaapkamers van resp. ruim 13 en ruim 20 M2. De master bedroom aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De prachtige badkamer is geheel vernieuwd in 2012 en is uitgerust met een royale douche, modern betegeld ligbad, dubbele wastafel met bijpassend bergmeubel, verlichte en verwarmde spiegel, design radiator en een zwevend toilet.
Second floor
Bereikbaar via een vaste trap, royale voorzolder met opstelling van de warmtepomp, wasmachine en droger, veel bergruimte, tevens bergruimte op de vliering.
Twee ruime moderne slaapkamers, beide met dakraam.
Twee ruime moderne slaapkamers, beide met dakraam.
Other floors
Vliering op de zolder met veel extra bergruimte.
Balcony
Balkon aan achterzijde van de woning, vanuit de master bedroom toegankelijk, gelegen op het zuidwesten.
Garden
Zonnige, zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Eigen achterom en vrijstaande houten berging.
Details
Moderne keuken en badkamer
Veel bergruimte
4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5).
Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk
Kindvriendelijke locatie en wijk
Aardgasvrij
Nieuwe warmtepompboiler ( feb. 2024)
Vrij uitzicht over het groen en de speelweide aan de voorzijde
Veel bergruimte
4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5).
Tuin op het Zuidwesten, met achterom, zeer onderhoudsvriendelijk
Kindvriendelijke locatie en wijk
Aardgasvrij
Nieuwe warmtepompboiler ( feb. 2024)
Vrij uitzicht over het groen en de speelweide aan de voorzijde
Photos
